解约房东要我赔偿20000。

租赁合同
甲方：
乙方：
       经双方共同协商，订立以下协议，共同遵守：
一、 甲方将自产权的位于浦北县小江镇新华街26号一至三楼出租给乙方作经营场地。
二、 租用期限为 3年（2012年 5月 15 日至2015 年5月 15 日止）
三、 租金及支付：月租金为贰仟叁佰元整（￥：2300元），第一年一次支付完毕，第二年开始按半年支付一次。
四、 承租期间的水电费及乙方经营所有的费用由乙方自行负责。
五、 承租期间内乙方在不影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，乙方如果要将租用地转租给第三方，必须经甲方同意，如果租期未满，双方均不能任意终止合同，如有违约，违约一方需赔偿对方违约金20000元整。
六、 承租期间若乙方人为损坏甲方房屋的由乙方负责，甲方收取乙方押金：肆仟陆佰元整（￥：4600 元），合同期满后甲方需将押金如数退回乙方。
七、 在合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先权利，此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方：                              乙方：
身份证号：                          身份证号：
年    月    日                       年    月    日
双方已经签字了，是2012月5月1日签的。我交了3000元定金，现在我不想做了，要赔偿他20000元吗？