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卖方违约不想买房了
11-25 14:38 悬赏 25 发布者:hengha…… 给我留言 地区:北京－东城区 回答:(19)
卖方违约，房子有抵押贷款，还没有解押，没有打网签，付了定金，现在他以老婆不同意卖为理由想毁约，之前提供了老婆同意出售证明，可能是假的，交了大定金，现在只想赔偿一部分，这种情况我还能继续要房吗？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2016年11月25日 13时49分
您好！协商不成，法院起诉要求继续履行合同并要求承担违约责任。代理过类似案件，如需帮助，可携带材料当面咨询。
追问：
请问您继续要房赢的可能性大吗？如果法院不判给我那我还能得到相应的赔偿吗？
回答：
您好！已经签订房屋买卖合同，可以要求继续履行合同，能胜诉。可来电咨询。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-25 13:45
您好，您可以根据合同约定的内容向法院起诉要求其承担违约责任！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-11-25 13:48
您好，根据合同约定，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若构成违约或造成其他损失可一并要求赔偿，详细情况建议您来电咨询，为您进一步分析
追问：
请问您继续要房赢的可能性大吗？如果法院不判给我那我还能得到相应的赔偿吗？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-11-25 13:50
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问：
请问您继续要房赢的可能性大吗？如果法院不判给我那我还能得到相应的赔偿吗？
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2016-11-25 13:51
法院起诉要求继续履行合同并要求承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454846积分
回复时间： 2016-11-25 13:51
您好，您可以根据合同约定的内容向法院起诉要求其承担违约责任！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-25 13:52
您好，合同怎么约定的，可以起诉主张违约
- [北京-朝阳区]
- 韩小庆律师
- 20024积分
回复时间： 2016-11-25 13:53
向法院起诉要求其承担违约责任
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-11-25 13:57
当然啊可以 依法没有问题 只要你想要房 就有办法处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-25 14:01
到法院起诉要求其承担违约责任
追问：
请问您继续要房赢的可能性大吗？如果法院不判给我那我还能得到相应的赔偿吗？
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-11-25 14:01
可以向法院起诉要求继续履行合同
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-11-25 14:02
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问：
请问您继续要房赢的可能性大吗？如果法院不判给我那我还能得到相应的赔偿吗？
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46267积分
回复时间： 2016-11-25 14:15
诉讼要求卖方继续履行合同及承担违约责任，二手房买卖交易专业维权，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-11-25 14:20
您好，可以 根据合同约定要求对方继续履行并承担违约责任
追问：
请问您继续要房赢的可能性大吗？如果法院不判给我那我还能得到相应的赔偿吗？
回答：
您好，是否能赢要根据具体情况确定了，您签合同了么？您可以申请违约赔偿及因对方违约造成的相关实际损失
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2016-11-25 15:09
您好，根据你所陈述的，卖家属于过错方，您可以根据合同约定的内容向法院起诉要求其承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-11-25 15:11
还能继续要房;
我正在代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我正在代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 漆小晖律师
- 11938积分
回复时间： 2016-11-25 15:13
建议来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-25 15:29
可以的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-11-25 15:36
协商不成，起诉解决。
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