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别人从租我房子的人手里转租了一部分房子，现在我整体收回，他们之间合同为到期，因为租我房子的交不起房租
湖北－十堰 11-26 18:27 悬赏 0 发布者:dp2855…… 给我留言 回答:(5) 你好，我从物业租了一个门面，后来我把它租给了第二个人，结果第二个人把其中的一部分租给了第三个人，后来因为第二个人不能按照合同规定支付我房租，我收回了房子，现在第三个人找我弥补损失，说她的租房合同没到期，他是做服装的 前期投入比较大，我收回房子他有损失，找我弥补，请问我有责任去承担他的损失吗？
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- [湖北-潜江]
- 王为华律师 VIP
- 电话：13986932213
- 18837积分
回复时间： 2016-11-26 20:48
她应该找与她签合同的人。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2016-11-26 18:44
你既然把房子出租出去，那你有没有和你的下家约定不得转租？当然基于合同的相对性，他应该去找你的下家。但是如果是你违约收回房子，那么你是要承担责任的。。
追问：
虽然我跟租我房子的人还在合同期内，但是他不按照合同按时缴纳租金给我，所以我才收回的房子，这个算我违约吗 ？麻烦帮忙解答一下
回答：
算对方违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-26 18:55
第二人转租第三人是否经过你同意或者原租赁合同中约定同意转租？
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-11-26 19:34
合同呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-27 10:45
您好，请问您将房屋租给第二人时是否约定不得转租的相关事宜？若有约定，对方在您不知情的情况下转租，您是不用承担责任的，建议您将具体的情况告知，方便我为您解答。
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