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门市房抵押的民间借贷有没有风险

05-06 19:34 悬赏 0 发布者:130097…… 给我留言地区:黑龙江－鹤岗回答:(4)

有人要用他的商服房子抵押给我（去房产交易大厅办理抵押），向我贷款30多万，期限1年，到期，还有利息，你说我有没有风险？如果还不上钱能给强制执行吗，夫妻共有财产万一离婚怎么办

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最佳答案

回复时间：2012年05月06日 19时57分

你好，如其抵押的财产足以满足还款本金及利息等金额，借款人夫妻双方签字并办理抵押登记手续，风险较小，基本可行，即使债务人离婚，也不影响权利的实现。如还有不清楚的或新情况再回复或联系。祝维权成功。

追问：

你好,那就是商服就可以强行拍卖了，住宅就不能强行拍卖，，多谢了

回答：

商服就可以强制执行，“唯一”的一处住宅就不能强行拍卖

提问者对最佳答案的评价：

我明白了，多谢您的回答，十分感谢。

其它答案

回复时间： 2012-05-06 19:38

可以强制执行，但办理抵押时需要夫妻双方签字。

回复时间： 2012-05-06 20:03

债务人为逃避债务而离婚的是不影响承担偿还义务的

回复时间： 2012-05-06 21:51

如果还不上钱能给强制执行

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