房屋签订定金合同后,一拖七年,现买方无力支付房款,协商后其也不愿取消定金合同。

房屋为个人土地建房,和买方于2010年签订了房屋买卖定金合同,但未在合同中确定具体的付款日期,导致买家一直拖着不做房屋的正式买卖,拖到现在已7个年头,中途也与买方沟通协商,买方也曾多次口头承诺过会尽快支付房款做正式房屋买卖,但现在由于买方在资金上出现了问题,其也承认现在没钱无力购买该房屋,现在房屋空置状态,家里考虑转卖他人,但与买方协商沟通,买方称如要转卖他人,转卖的房屋所得需与其对半平分,不然我方单方面卖房的话,其将打官司索取定金合同违约的五倍定金，在此想咨询下各位律师签订了未做具体房屋买卖付款日期的定金合同且买方拖了7年之久,该合同还算有效吗?买方有无存在违约责任?如果解除该合同是否会按照合同上写的需要以五倍违约金赔偿来赔偿对方? 望解惑,谢谢。