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有关房贷没有获得批准的问题
四川－自贡 05-07 12:56 悬赏 0 发布者:BEYOND…… 给我留言 回答:(4) 你好，律师！我最近在一家房地产开发商那里首付三成买了一套住房，但前两天接到开发商的电话，说我的房贷银行没有批下来，叫再加一成才行，可我现在已经拿不出钱来了，我只有找开发商退房退首付款，可他们不退，我该怎么办呀？谢谢了！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552750积分
回复时间： 2012-05-07 13:05
可以单方解除，但可能要承担违约责任
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-05-07 14:02
你好，建议协商，此种情况是你违约，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-07 14:12
你好，应该退还，可以委托律师起诉，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2012-05-07 14:19
您好，建议协商，如单方解除合同，要承担违约责任 。
追问：
首先谢谢刘律师的解答，我当初去售楼部买房时，售楼员满口说房贷没问题，我才买的，现在搞成这样使我很被动，那刘律师建议该从哪方便和他们协商好呢？万分感谢！
回答：
你好，你可以狠抓售楼人员的表态，即使要支付违约金，也尽量减少。
追问：
谢谢，上次我就是找那个售楼人员这样说的，但她不承认跟我打了包票的，如果我现在不去管房贷的事，会出现什么结果呢？好头痛！
回答：
这事不能不管。
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