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关于法律方面的问题，谢谢了
05-08 16:20 悬赏 25 发布者:wen744…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(2)
我是一家公司的最小股东，持有公司股份不到2%（干股）
前有两个月，公司因为资金紧张，从银行贷款若干个亿
在发放贷款前夕，我们夫妇突然被通知到银行，签了一份无限连带责任承诺书，
之前未知需要签这样的文书，种种原因，后来签了字，公司也顺利拿到贷款
因为公司还未有过赢利，所以本人并无多少积蓄，名下仅有多年奋斗所得房产一
套
现在非常担心，求教各位老师三个问题：
1、如果房产过户到儿子名下，可否规避风险？
2、如果可以，过户到儿子名下，需要什么样的手续？
3、如果几年后想把房子重新过户回来到自已名字，又需要什么样的手续？
前有两个月，公司因为资金紧张，从银行贷款若干个亿
在发放贷款前夕，我们夫妇突然被通知到银行，签了一份无限连带责任承诺书，
之前未知需要签这样的文书，种种原因，后来签了字，公司也顺利拿到贷款
因为公司还未有过赢利，所以本人并无多少积蓄，名下仅有多年奋斗所得房产一
套
现在非常担心，求教各位老师三个问题：
1、如果房产过户到儿子名下，可否规避风险？
2、如果可以，过户到儿子名下，需要什么样的手续？
3、如果几年后想把房子重新过户回来到自已名字，又需要什么样的手续？
问题补充：
儿子今年11岁
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回复时间：2012年05月08日 16时22分
儿子成年了吗，如果成年，建议以买卖的形式将房子出售给儿子，如未成年，没有自己的收入来源，买卖也不可以，那样建议卖给父母。须持买卖合同，过付款证明（收据）到房管局办理即可。赠与的形式是不可以的，可以申请撤销。
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