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租房合同签的一年,现在才半年,甲方要求我们搬走,而且合同上面没有写赔偿的事
四川-广安 12-01 08:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 租房合同签的一年,现在才半年,甲方要求我们搬走,而且合同上面没有写赔偿的事,我该怎么办?到甲方承认陪点装修费给我们,可我店铺装修一共用了2万,加上才半年时间,我应该要求甲方赔偿吗?赔多少比例合适?
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回复时间: 2016-12-01 09:22
按实际损失索赔
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回复时间: 2016-12-01 09:24
您好,可以要求出租人继续履行合同
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回复时间: 2016-12-01 10:08
可以要求赔偿损失。
- [广东-广州]
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回复时间: 2016-12-01 08:54
你好,有无约定违约金?没有约定的,可以要求按照实际损失赔偿。
追问:
没有约定违约金,出租房已经承认赔偿一点装修部分给我们,具体赔多少他也不说,7号就要拆了,到现在还没解决好,还在拖着
回答:
承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失;
- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间: 2016-12-01 09:22
您好,可以要求赔偿损失。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
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回复时间: 2016-12-01 09:28
你好,你们可以协商解决,协商不成的可以起诉要求对方继续履行合同或承担违约责任,对于没有约定违约金的以实际损失为准。
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