这个可以要回吗

赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤销赠与的法律效果。1。这个意思是说如果撤销赠予不告之对方，不产生法律效力吗？2。我曾出资给别人买房，并且写了一份赠予协议，购房发票上和合同上写的是受赠人的名字。如果在房产证没办时，我如果自己私下写一份撤销赠予协议，是不是就不用通知受赠人了。3。因为购房发票和合同是受赠人的名字，如果受赠人在我写的撤销赠予协议日期后办理了房照，我还有权要回吗？4。这个案子最重要的胜诉条件是不是撤销赠予有没有通知受赠人。