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我家房子出租，合同中约定因不可抗力导致承租人损失的，双方互不承担责任
湖北－黄石 12-01 16:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 我家房子出租，合同中约定因不可抗力导致承租人损失的，双方互不承担责任，现政府要拆迀，请问这是不是属于不可抗力？
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回复时间： 2016-12-01 16:08
属于
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回复时间： 2016-12-01 16:07
不是这样的
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回复时间： 2016-12-01 16:06
看拆迁是否属于公益性质。
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回复时间： 2016-12-01 16:07
可以起诉的
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回复时间： 2016-12-01 16:12
不属于，政府拆迁，要适当赔偿承租人。
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回复时间： 2016-12-01 16:18
您好，不属于，建议向政府协商补偿事宜。
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回复时间： 2016-12-01 16:21
您好，如果当事人在合同中事先约定了拆迁属于不可抗力，那么，房屋所有人就可直接援引该条款免责。否则，将行政征收的目的和公告期间的不同，司法实践中处理方式不尽相同。
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- 杜红涛律师
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回复时间： 2016-12-01 16:21
你好，属于情势变更，导致合同目的不能履行，不承担违约责任，房东退还租金。
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- 姚雷律师
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回复时间： 2016-12-01 16:36
合同什么时候约定的？拆迁是什么时候通知的？属于政府政策。
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- 王宇航律师
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回复时间： 2016-12-01 17:20
政策的变更一般是属于情势变更，因情势变更导致合同显失公平的，可以撤销合同。拆迁的可以向政府请求赔偿。你可以电话过来说一下情况。
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- 吴天正律师
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回复时间： 2016-12-01 18:27
看拆迁是否属于公益性质。
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