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二手房购房意向合同问题
浙江－杭州 12-02 10:07 悬赏 0 发布者:芸芸老爸 给我留言 回答:(7) 您好，我在WAWJ和房东签订了购房意向合同，房屋产权是兄弟俩，由弟弟出面签署，并在合同其他约定事项写明：他承诺房屋共有权人（他哥哥）同意出售该房屋，并于规定时间内签订（杭州购房转让合同）。我已经支付给他5万元意向金，现在他以哥哥没签字为由不签房屋购房转让合同，他违约了。我该怎么办，我可以根据意向合同第七条向违约方要求支付给我房屋转让总价的10%违约金吗。
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- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 101758积分
回复时间： 2016-12-02 10:17
可以按合同约定向其主张赔偿。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2016-12-02 10:28
可以要求弟弟按照合同约定赔偿，但是10%的违约金不会得到支持。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-12-02 10:31
按合同约定维权。
- [浙江-杭州]
- 孙正力律师
- 16275积分
回复时间： 2016-12-02 10:32
您好！合同效力存疑，但定金是可以要求赔偿的。
- [浙江-杭州]
- 易德铭律师
- 40886积分
回复时间： 2016-12-02 10:40
你可以要求赔偿，但要求赔偿10%有难度。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2016-12-02 11:35
你起诉弟弟承担违约责任即可。有需要可以委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-02 11:58
可以按合同约定向弟弟主张赔偿
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