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70年和50年的房产权
广东-广州 12-02 22:16 悬赏 0 发布者:qq2412…… 给我留言 回答:(1) 最近想买一套别墅,别墅大概230W 180平方左右, 但是是50年的产权,要是50年以后房子会怎样? 还是自己的吗?还可以继续住吗,是不是到期以后交点费用然后续期就好了。 50年的好像是什么商业住宅
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- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间: 2016-12-03 10:15
别墅的产权是70年,大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,你购买的别墅怎么是50年?是住宅公寓?住宅土地使用年限到期后自动续期,是否要支付土地费用,法律还未出台。
追问:
我这边有个房地产就是只有50年的产权,好像是商品住宅
回答:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。五十年土地使用权有三个三种情况。
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