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房租纠纷
甘肃－白银 05-09 20:39 悬赏 20 发布者:feibo9…… 给我留言 回答:(2) 我去年5.1的时候租的铺面，谈好8000元，那时候都说好的每年续租，房租根据这条街的房租行情涨价，可到了今年5.1的时候，房主带着人来收房租，一口价涨到13000元，一分不降，还提了很多要求，以前说的话他们也不负责任，房价一分不少，不交则让我们立刻搬出房子，今天他们以我们不交房租为理由向人民法院起诉我，让我搬出房子。
我现在也很不解，真心的想请教咨询一下您张律师，房租我一直说要交，也给他们涨，就是他们涨的太多了，而且也没商量的余地，我也不知道国家对上涨房租有没有具体的明文规定
谢谢了
我现在也很不解，真心的想请教咨询一下您张律师，房租我一直说要交，也给他们涨，就是他们涨的太多了，而且也没商量的余地，我也不知道国家对上涨房租有没有具体的明文规定
谢谢了
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- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2012-05-09 20:44
你好，对于租金涨幅法律确实没有明确规定的，所以一旦到了期限那么房东是可以涨价的，这样的官司很明显你处于不利的地方。
追问：
谢谢你，
房租我是不拖欠，也给他们涨，可是他们和我不商量，是一口价，哦，对了，他在起诉单上写到：按每平米33元左右计算，共13000. 可是房子是33.34平米，这样计算也不是13000啊，那现在怎么办了？
期待你的回复
回答：
你好，你说的面积这个影响不了本案的大局的，现在也只能寄希望法官肯能否调解处理。毕竟房租如何涨价法律没有规定，既然没有规定，谁也不能随意说房东涨价不合理的。
追问：
我想是他们是口是心非，生意我才做了一年，钱都投资进去呢，不可能就这么丢了啊，他们计算的太多呢，是不合理的，本来我们都说好房租一年一续的，现在直接让我走人，也不合理的，对吗
回答：
你好，如果你们合同里没有写，那么口头的东西不好证明的。
追问：
钟律师你好！那么说这个官司我是输定了啊，唉，我里面投资的钱就这么泡汤了吗？
回答：
你好，是否胜负，现在说都是为时过早，毕竟案子还没下判决，审理案子的是法官，所以建议你最好携带相关的资料与律师面谈，看看能否有办法挽救。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2012-05-10 16:45
具体要看你们之间是否签订书面租赁合同了，如果签了是怎么约定的。
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