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农村一户一宅拆迁

浙江－宁波 12-04 14:56 悬赏 25 发布者:路明天给我留言回答:(14)

您好，我爸一共我与我大哥二个儿子，大哥早年大学户口迁出是居民户口。现在农村政府造路，按一户一宅，分配二个套房和一个街面屋。想问问，居民户口的在哥有享受权利吗。

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全部答案

[山东-淄博]
张亮律师 VIP
电话：13508951909
108464积分

回复时间： 2016-12-04 15:02

如按照户口拆迁的不享受。

[湖北-潜江]
汪克强律师 VIP
电话：13972199852
20195积分

回复时间： 2016-12-04 15:14

按你所述，你大哥应该没有权利享受。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46261积分

回复时间： 2016-12-04 17:07

看拆迁政策，宅基地维权，详询来电微信

[湖北-武汉]
孙志军律师 VIP
电话：13986212641
73459积分

回复时间： 2016-12-08 06:24

要根据当地的拆迁政策判断，拆迁公告一般会写清楚的。

[浙江-杭州]
徐岳律师
304339积分

回复时间： 2016-12-04 15:26

根据拆迁政策确定。

[浙江-宁波]
陈春香律师
173630积分

回复时间： 2016-12-04 16:04

一般拆走的应该没有。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2016-12-04 16:55

没有权利受偿

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2016-12-04 18:24

1、如果你们父母健在，没有你大哥的拆迁权利；2、如果该房产证或者宅基地使用证，是你爸爸的名字，拆迁权利是你父母的；3、如果你在农村成家立业，应该分配给你宅基地，如果没有分，应该申请宅基地。4、没有分配你宅基地或者是和父母在一起你应该有拆迁权利；5、如果你们父母不在了，你哥哥虽然没有拆迁权利，但是拆迁安置的房产，他有继承权的；

追问：

徐律师，一户一宅的这次拆拆，是按户口来的，老人跟着农村所在的户口的儿子走的，虽然户口是老人。因为有一个农村口的儿子在，才会有分房的这个优惠回购买政策，而且，不允许另外安排基地，只赔钱，再用这个钱，享受优惠回购造好的分配房。这样说呢，结果会怎样。

回答：

结果和你大哥没有关系；对拆迁安置房产和款项你和父亲商量分配使用。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-05 09:19

要看被拆迁房产登记在谁的名下，如果在你名下，没有大哥的，如果在父母名下，要看具体情况确定。

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-05 09:27

你好，拆迁分房与户口没有直接关系。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-12-05 14:44

你好，你哥不享有相应权利。理由如下：
    第一、你哥哥早年户口迁出，已属于居民户口，不在属于农村人口，不属于农村人口不享有宅基地，没有宅基地，不享有相应权益。
    第二、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    第三、法律解释：六十二条明确规定，农村村民一户一宅基地，你哥已经不属于农村村民，自然没有宅基地，没有宅基地则没有补偿或者赔偿。
    第四、总结，你如果没有和你父母分户，则你和你父母属于一户，共享分配权益，如果已经分户，按一户一宅规定，分别享有相应权益。

[辽宁-大连]
张德华律师
68157积分

回复时间： 2016-12-05 14:45

如按照户口拆迁的不享受。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2016-12-06 14:17

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。