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我们是2016年三月签订的购房合同，当时合约面积是92.86，现在要办房产证，房管局测的面积是101

北京－东城区 12-05 17:56  悬赏 0  发布者:1873711405 给我留言  回答:(13)
我们是2016年三月签订的购房合同，当时合约面积是92.86，现在要办房产证，房管局测的面积是101.9左右，差了9平方米，约百分之九点多。签合同时，关于面积差额的规定，有两个选项，一是，自行约定:据实补价，二是按照政策那样，百分之三以内的我们补。但签合同时，我们不懂这个的区别，售楼小姐也没给我们说清，替我们选择了选项一，现在要办房产证了，让我们补好几万的差价。请问我们要怎么办？另外，这个合同合理吗？
问题补充：
 明显就是房地产公司给我们挖了个坑，我们当时也没注意这一条。 那个售楼小姐说，这是房管局量的房，他们管不了这事。我们就这样认命了吗？ 刚跟售楼小姐打电话，她说，这个合同是房管局出具好的，包括所有的对勾，除了个人信息，其余都无法更改。也就是说，规定的不超过百分之三买受人付的政策没有用吗？ 当时房地产商就没有给我们选择的机会 今天来房管局了，他们说，都实行的是多退少补，没有百分之三以内的说法。
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全部答案
回复时间： 2016-12-05 18:01
依照合约履行
回复时间： 2016-12-05 18:17
协商不成可以向法院起诉解决。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4543798积分
回复时间： 2016-12-05 18:47
不太合理
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2016-12-05 19:14
您好，具体根据合同约定
回复时间： 2016-12-05 17:58
你好，需根据合同具体约定确定，协商不成可以向法院起诉解决。
回复时间： 2016-12-05 17:59
您好，协商不成可以向法院起诉解决
追问：

但是我们拿什么起诉呢？

回复时间： 2016-12-05 18:06
您好，要根据合同约定履行
回复时间： 2016-12-05 18:35
按合同办理
回复时间： 2016-12-05 18:37
你好，建议，诉讼。
回复时间： 2016-12-05 18:56
您好！不合法。协商不成，法院起诉维权。
回复时间： 2016-12-05 19:46
按照你们之间的合同约定处理
回复时间： 2016-12-05 21:06
可以面谈律师。
回复时间： 2016-12-05 21:48
可以起诉赔偿损失
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