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老人在65年承租了单位的公房
05-10 15:34 悬赏 0 发布者:义正 给我留言 地区:北京-东城区 回答:(16)
耄耋老人在65年承租了单位的公房,膝下有一子仨女,82年后四个孩子都陆续结婚,三个女儿婚后户口都迁走了。儿子85年结婚,生一女户口落在长辈处,儿子的女儿于2011年结婚,但户口仍在爷奶处,婚后已9个月户口就是不迁走,今年4月儿子突发心梗西去了。三期刚过,丧夫的儿媳,就要二老有效证件说去派出所开老人名下有几个子女的证明,还跟二老说“以前您说过这房给**(她已结婚的女儿),趁您现在还明白,还能走、能动,把户过了,把字签了,省得以后大家麻烦”老人不想让孙女一人独吞,想把公房分为四份三个女儿也有份。请律师指点:怎么才能不让孙女一人独吞,老人应该怎么办?谢谢!
问题补充:
三个女儿在老人这都没有户口,只有孙女的户口和老人在一起,如果将来孙女承租了此房,恐怕三个女儿什么也落不下,老人想把此房的权力交给女儿,(孙女丈夫的名下有130平米的楼房,丧夫儿媳名下也有楼房)有什么办法能把她们的户口迁出去请律师详细指点!
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间:2012年05月10日 20时17分
此房属于公房,不存在继承问题,可以吧女儿的户口也迁入此房,到房屋管理部门变更承租人
提问者对最佳答案的评价:
ok
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-10 15:38
建议委托律师办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-10 15:39
可以变更承租人
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2012-05-10 15:39
公房产权归单位,不能继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-10 15:41
立份遗嘱并公证即可
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- 电话:15142072411
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回复时间: 2012-05-10 15:41
可以要求变更承租权,须经产权人同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-05-10 15:42
可以让老人变更承租人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-10 15:43
可以去公证处,写一份公证遗嘱
- [北京-东城区]
- 张敬辉律师
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回复时间: 2012-05-10 15:45
详细情况打我的电话咨询
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- 110网律师
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回复时间: 2012-05-10 15:50
老人有决定权.变更承租人需要符合:户口在此房屋,在他处无房,连续居住在此房屋一年以上
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-05-10 15:56
可以变更承租人
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回复时间: 2012-05-10 15:57
不过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-10 16:22
比较难,变更承租人必须符合一定的条件。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-10 17:57
你好,一、承租的公房不能继承。
二、变更承租人必须要产权人同意,也就是产权单位同意。
三、变更承租人的前提是原承租人的共同居住人,也就是户籍在此承租公房内。
详情电话咨询。
二、变更承租人必须要产权人同意,也就是产权单位同意。
三、变更承租人的前提是原承租人的共同居住人,也就是户籍在此承租公房内。
详情电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-05-10 20:41
立份遗嘱并公证即可
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
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回复时间: 2012-05-10 22:55
您好,可以要求变更承租人。
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