已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房违约
05-11 18:08 悬赏 25 发布者:472913…… 给我留言 地区:江苏-宿迁 回答:(3)
一年前租了一个门面房,租期是3年,每年租金是21万,现在房子已经租了接近一年,还有两年零一个月的时间未到期,但是房主现在想收回房子,租给另一家,好收取高额的转让费,当时我和房主签订合同的时候,写如有一方违约,则赔偿10万元违约金。但是我们店这个投资太大,秋季的货都已经定了,如果房子被收走,则我们损失太大,请问可不可以加大违约金或者通过其他法律途径解决。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2012年05月11日 19时03分
1、如果损失远大于违约金则可以增加违约金,这个是有法律明文规定的。
2、《合同法》第一百一十四条 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
因此你可以向法院起诉维护自己的合法权益。
欢迎来电免费咨询
2、《合同法》第一百一十四条 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
因此你可以向法院起诉维护自己的合法权益。
欢迎来电免费咨询
其它答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4554232积分
回复时间: 2012-05-12 09:38
违约金不足以弥补你的实际损失的,你有权要求按实际损失索赔
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-13 14:09
可以要求对方承担违约责任并赔偿你所受到的损失
沭阳周律师,竭诚为你提供法律服务
沭阳周律师,竭诚为你提供法律服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 如果租房已签三年合同而且租金已交半年违约应该如何处理? 4个回答0
- 租房合同房东单方便违约 9个回答0
- 关于租房押金与违约问题 4个回答0
- 租房违约后的问题 4个回答0
- 租房交了定金但未签合同,甲方又不想出租算违约吗? 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答