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买房承诺书 的法律效力
重庆－渝北 05-12 09:41 悬赏 10 发布者:gzpxyq 给我留言 回答:(6) 2012年5月10日我在渝北回兴的一家房屋中介公司看了一套房子，觉得满意。经过几天的协商，达成：中介将房价谈到54万，我就买房，且跟中介签了“买房承诺书”，交了400元作为定金，如谈不下来就退钱，承诺书上还明确了双方的违约责任。承诺书上有效期为5月30日，但中介口头承诺2天之内谈不下来就退钱。注：承诺书上没有房屋相关的信息（建筑年代、面积、家具清单等）。
请问，2天后我能退回定金，并撤销此承诺书吗？这个承诺书有效吗！谢谢！
请问，2天后我能退回定金，并撤销此承诺书吗？这个承诺书有效吗！谢谢！
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-12 10:29
承诺书有效，如果中介不履行可以向工商部门反映。
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2012-05-12 10:43
需要提供口头承诺2天之内谈不下来就退钱的证据。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-12 11:01
承诺书有效，如果中介不履行可以向工商部门反映。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-12 11:03
因中介的口头承诺与书面约定发生冲突，应以书面协议为准，因而，2天后你不能退回定金，并撤销此承诺书。
虽然承诺书上没有房屋相关的信息（建筑年代、面积、家具清单等），但是，这个承诺书是专门针对你看的那房子而订的，因而，这个承诺书有效。
虽然承诺书上没有房屋相关的信息（建筑年代、面积、家具清单等），但是，这个承诺书是专门针对你看的那房子而订的，因而，这个承诺书有效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-12 12:02
承诺书有效，依约履行
- [重庆-渝北]
- 张庆律师
- 4325积分
回复时间： 2012-05-12 19:26
承诺书有效。
依照书面协定执行。
依照书面协定执行。
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