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房子办赠与还是买卖比较好
湖北-武汉 05-12 13:43 悬赏 10 发布者:monkyy 给我留言 回答:(2) 家里有一套房子,73平米,是父母单位分的福利房,96年左右建好的新房。不过2000年左右已经办了两证。房产证写的父亲名字,但父亲于2001年去世了。现在家里有我、老妈、老姐。老姐成家了。老妈和我住。我现在要结婚,女方的要求是把房子过户到我名下,家里人同意了。本来是房子一半办遗产继承,老妈的那一半办赠与的,但公证处一查办赠与要花费2w左右,如果我们对老妈那一半房子办买卖 的方式来处理可以吗?大概花费多少,直接去找中介就可以吗?此外办赠与还有问题说是以后买卖要交20%的税。请问有这回事吗?我现在房子小了点,我想在5-10年内换个大的,那时候把现在房子卖掉然后再买可以吗?这样我目前办赠与还是买卖哪种方式更划算?
此外还有一点,我lp自己有套房子,50平米左右,房产证是lp的名字。如果我目前把家里房子过户到我名下,那么我今后还能把家里房子卖了买新房子吗?是否算2套房,是否可以贷款?目前家里的房子没有贷款,lp的房子前年买得,没有贷款,全款买的房子。请说明,多谢!
此外还有一点,我lp自己有套房子,50平米左右,房产证是lp的名字。如果我目前把家里房子过户到我名下,那么我今后还能把家里房子卖了买新房子吗?是否算2套房,是否可以贷款?目前家里的房子没有贷款,lp的房子前年买得,没有贷款,全款买的房子。请说明,多谢!
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回复时间: 2012-05-12 16:44
买卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-12 20:00
属于二套房。具体可以是赠与还是买卖要知道所有数据进行计算。
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