该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
有房产证的房子为何只能卖给村民?
河北-石家庄 03-13 21:49 悬赏 0 发布者:lillwe…… 给我留言 回答:(3) 我家在河北省鹿泉市上庄镇上庄村2000年时购买了一套房屋,并于2002年取得了鹿泉市房管局颁发的中华人民共和国房屋所有权证。上周我欲出售该房屋,并与购买人协商好办理相关房屋过户、抵押贷款手续。
但鹿泉市房管局却说由于该房屋是集体所有土地,不能办理过户,只能卖给上庄村民。
我查阅了相关法律规定,若为集体所有土地建房,就不应卖给我这样的非集体人员,更不应该为我办理房产证。既然为我办理我了房产证,我就应该具备处置私有房产的自由,不能限定我该卖给任何合法购买人。
我听鹿泉房管局的人说,该小区1-7号楼都是此种情况,应有逾百户私有产权不明。
我想反映此事引起关注,试问:国家法律的严肃性何在?地方政策怎可凌驾于国法和百姓权利之上?政府的错误难道要百姓买单?百姓的合法权利如何伸张?如果诉诸司法,我们有多少胜算?能否取得合法权利?
但鹿泉市房管局却说由于该房屋是集体所有土地,不能办理过户,只能卖给上庄村民。
我查阅了相关法律规定,若为集体所有土地建房,就不应卖给我这样的非集体人员,更不应该为我办理房产证。既然为我办理我了房产证,我就应该具备处置私有房产的自由,不能限定我该卖给任何合法购买人。
我听鹿泉房管局的人说,该小区1-7号楼都是此种情况,应有逾百户私有产权不明。
我想反映此事引起关注,试问:国家法律的严肃性何在?地方政策怎可凌驾于国法和百姓权利之上?政府的错误难道要百姓买单?百姓的合法权利如何伸张?如果诉诸司法,我们有多少胜算?能否取得合法权利?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-13 21:55
可以起诉房管局。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-13 22:00
您好,的确是这样的,您只好卖给上庄村民,而且要经过审批。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-13 22:20
你好,办理了房产证?集体土地上的房子不能办房产证的,国有土地上的房子才能办理房产证。如果是村证房不能对外出卖。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 村民和村委会买卖的房子怎么办理房产证 2个回答0
- 房子是一次性付款买的,房产证是结婚登记以后下来的这样的话房产算共 3个回答10
- 我家的房子为何7年办不到房产 0个回答15
- 爷爷奶奶有一房产.房产证应该是爷爷名.爷爷有四个子女.现奶奶去世.爷 11个回答10
- 现有一处老房子,母亲还在,但是20年前房产证和土地证就已经都是我的 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答