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房东不退我们房子的押金一万元,说是我们合同上的日期还没到,但是上面没有写着不能提前终止合同
甘肃-嘉峪关 12-11 09:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 房东不退我们房子的押金一万元,说是我们合同上的日期还没到,但是上面没有写着不能提前终止合同,而且她现在把房子租给了另外一个人,还是不退我们押金
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- [广西-南宁]
- 麦鹰雄律师
- 14084积分
回复时间: 2016-12-11 10:17
根据合同法规定,通常情况下,合同双方当事人原则上都要遵守租赁合同约定的权利义务条款,合同没有到期之前,合同任何一方都不能单方擅自解除合同,如果合同双方自愿协商解除合同或者解除合同的条件成就时,可以解除合同,但必须通知对方且给予对方一定的合理期限履行合同,对方在合理期限内仍然不履行合同的,则守约方可以解除合同。据此,在合同期限期满前,出租方擅自将该房子转租给第三人已明显构成违约,进而要向守约方承担违约责任,同时有义务将押金返还给承租方。
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
- 152790积分
回复时间: 2016-12-11 10:33
你好 可起诉
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