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请问我在本村买了一幢集体所有制的房屋，签的合同，他把土地使用证和房产证都给了我
四川－乐山 12-12 14:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 请问我在本村买了一幢集体所有制的房屋，签的合同，他把土地使用证和房产证都给了我，然后他迁出了本村，现在我刚拆了旧房想重建，他回来以土地证是他的为由，不让我修。我能修吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2016-12-12 15:45
协商不好起诉解决
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协商不成可以起诉解决
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你好，协商不成，可以起诉确权。
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- 都燕果律师
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回复时间： 2016-12-12 14:52
你好，没有过户？没有过户的，原则上对方还是房子的所有权人，但是你可以根据合同约定要求对方承担违约责任。
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- 李小利律师
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回复时间： 2016-12-12 15:00
您好，协商不成，可以起诉解决。
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- 沈辉律师
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回复时间： 2016-12-12 16:07
你好，不能修，土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
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回复时间： 2016-12-12 16:38
协商不成可以起诉解决
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