房产纠纷

经过：
    2000年我阿姨和姨夫（属于再婚有20多年，均为70多岁的老人）购了一套一室户二手房，价值7.5 万元，后因资金紧张，想利用我阿姨小儿子——我表弟的住房公积金贷款，可以减轻资金压力，于是同年我姨夫和表弟通过房产中介签了一份假购房合同，总价10万元，房产过户到我表弟名下，我表弟得到公积金贷款5万元交给了2位老人，余款未付。老人拿到5万元后一部分还了亲戚朋友的借款，一部分用于装修房屋，最后剩余8000元还给了我表弟。5万元的公积金款项中1.5万元为住房公积金存款，其余3.5万元公积金贷款为15年分期付款，初期每月为200多元，以后逐年递减，后期每月只有几十元（是因公积金个人账户每年冲减的结果）。每月账单由老人支付，现还款结清。
    由于法律意识淡薄，产权不清，房产升值（现市价约70万元）后带来了一系列矛盾，使本来和睦的家庭在利益面前争吵不休，各执一词：
    姨父观点：购房合同为假合同非本人意愿属无效合同，应该返还房产所有权，相应补偿表弟的公积金借款和利息。
    阿姨观点：根据出资比例产权每人1/3.
表弟观点：购房时5万元公积金贷款占房价市价7.5万元的2/3，故房产产权也应占2/3，且房子由二老住，百年后房产归他。
    请问：从法律的角度怎样判定该房产的归属权？倾听法律专家的建议。谢谢！