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买房子之后,房产证过户
湖北-荆州 05-15 20:01 悬赏 0 发布者:cnztao 给我留言 回答:(5) 四年前,我买了我们这边一块路边的门面加地,当时签了协议,协议上当时属明了房子跟土地一起卖,当时因为手上没有钱,与户主协商好,土地证先过户,房产证之后过户,但是现在准备让房主过户的时候,他却说要收5W块钱才肯帮忙签字,请问应该怎么办才好?
问题补充:
如果想要把房子过户过来,现在非要原先的房主签字么?有没有什么办法在他不签字的情况下可以把房子过户过来的?
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- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话:15327446830
- 183175积分
回复时间: 2012-05-15 23:14
可以提起诉讼,要求履行过户手续
- [湖北-武汉]
- 易明律师 VIP
- 电话:13886168577
- 14408积分
回复时间: 2012-05-16 08:50
协商不成,可起诉要求协助办理过户;凭法院文书直接过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-15 20:07
既然你们都约定好了先要过户后付款,你可以要求他先办理过户。否则不予付款。
追问:
不是,当时的钱己全部付给他,只是当时全部的钱都用来买地跟房了,没有钱过户了,所以只是没有过房子的户,也就是说,在四年前,我把款己全付给他了,但是现在土地证上是我的名字,就是房产的名字是他的,现在想把房子过户过来,他却还想要5W块钱。
回答:
既然你都付款了,他还有什么不予配合你办理的呢。
追问:
他就是想再要5W块钱啊,他说给他5W块,就配合签字。关键是我的款己经全付清了,
还有这样一个问题,因为之前付款的时候是分几次付的,跟他写了一个5W块的欠条,忘了把欠条收回来了,这应该怎么办才好?
回答:
这是毫无依据的无赖做法,你可以起诉要求他配合你过户。
追问:
但是我的钱是全部付清了的,他收款的时候倒是写了收条的,写的收条全在我手里保存着,但是现在就是这么个问题,如果我向法院起诉的话,以我手里的材料肯定会胜诉,但是他们二个人都在外地,要是一直不回来那怎么过户呢?
回答:
我知道你的钱付清了,所以他现在还要钱就是无赖的做法。你可以去法院起诉他要求他配合。这个是可以得到法院的支持的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-15 20:17
房主有过户的义务,协商不成,向法院起诉
- [湖北-荆州]
- 万安松律师
- 50334积分
回复时间: 2012-05-16 08:03
协商不成,可起诉要求协助办理过户;凭法院文书直接过户。
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