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律师您好,我想问一下:我9月中在北京租了一套房,并且签了3年合同,二房东当时口头答应得很爽快
北京－昌平区 12-13 09:45 悬赏 0 发布者:忠乐电子 继电器代理 小王 回答:(5) 律师您好,我想问一下:我9月中在北京租了一套房,并且签了3年合同,二房东当时口头答应得很爽快，办居住证没问题，当我住进去之后要求办理居住证,二房东却说我们住那一个片区所有的房子都不能办理居住证，因为考虑到孩子以后要上学等等 很多事宜都需要居住证，再三要求办居住证，二房东却告知可以办居住证，让我们拿2000块钱给他托关系去办，感觉很坑！所以考虑到要退租,但是合同期未满,房东口头答应退租，并要求让我们转租出去，如果转租成功，就扣我们一个月的房租费，如果没有转租出去就扣我们两个月的房租，以及物业费·取暖费·卫生费，都不退，请问如果我退租，如何把交给二房东除去房租费以外多余的权益要回来 ？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2016-12-13 09:47
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-12-13 09:48
依照合约履行
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-12-13 09:49
你好，需根据合同具体约定履行。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-12-13 10:43
您好，建议你收集中介违约的证据，根据证据提起诉讼，否则有败诉的风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-13 12:16
需根据合同具体约定履行
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