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购买二手房，房主未遵守协议私自把屋内冰箱搬走。

山东－潍坊 12-13 10:38 悬赏 0 发布者:linan5…… 给我留言回答:(6)

事情经过如下：房主承诺将房屋及屋内冰箱等生活用品一并转让给我，然而在签协议之前，房主的姐姐私自把冰箱搬走，当时我并不知道。等签完协议并付款后，我发现屋内冰箱不见了，联系到房主姐姐，她声称冰箱是她花钱买的，拒绝归还。
协议上有一条内容是这样写的：该房屋占用范围内土地使用权（包括房屋内床、冰箱及其它所有生活用品）随该房屋一并转让给李xx。
当时屋内物品并没有拍照，请问是否可以只凭协议要回冰箱，下一步该怎么做呢？

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回复时间： 2016-12-13 11:03

协议约定有冰箱，你可以依据协议向房主索要，请求交付冰箱。
可以协商让对方交付冰箱或折价交付。协商不好可起诉。

我的补充： 2016-12-13 11:03

如我的回答帮助到你，请采纳。

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回复时间： 2016-12-13 10:47

可以要求户主赔偿你损失

[云南-大理]
何青超律师
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回复时间： 2016-12-13 11:03

你好，合同中明确约定有床、冰箱等，即有权按合同履行。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-12-13 11:35

1、如果协议中约定有冰箱的归属问题，可以要求房东将冰箱返还。
2、如果房东不返还冰箱，可以要求折价赔偿。因为冰箱问题仅仅属于附属物，对主合同的履行不存在障碍，所以你的请求权范围仅限于冰箱的价值范围，一般不会超过冰箱的价格。
3、希望你们双方协商处理，因为冰箱价格其实也不是很高，不要因此伤了和气。
4、如有疑问请继续追问，如果满意建议选为最佳答案。