发布文号: 鞍政发[2004]35号
各县（市）、区人民政府，市政府各部门：
现将《鞍山市公有住房出售政策补充规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
鞍山市人民政府
二○○四年九月十一日
鞍山市公有住房出售政策补充规定
为推进住房制度改革，促进我市公有住房出售，加速实现住房的商品化、社会化，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》( 国发〔1998〕23号)和《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》（国务院令第 350号）的有关精神，结合我市实际，现对我市公有住房出售的有关政策补充规定如下:
一、交纳住房公积金的职工在参加房改购房时, 可享受如下政策：
1. 凭市房改办的相关手续提取购房人夫妻双方的住房公积金， 用来交纳购房款;
2. 可申请住房公积金贷款交纳房改购房款。
二、低保户和一次性支付购房款有困难的职工, 可享受分期付款政策：
1. 参加房改购房时, 首付额须达到购房款总额的50%，余款须在两年内一次性补齐或分二次等额补齐, 房款补齐后即可办理个人房屋产权证书;
2. 购房职工到其公有住房的产权单位办理购房手续, 经市房改办审核后, 购房者与产权单位签订分期付款协议;
3. 从购房职工首付50% 购房款, 并签订分期付款协议的次月开始, 停交公有住房租金, 比照个人产权住房交纳其它费用。若付款协议到期后, 职工未能补齐购房余款的, 原房屋则仍按公有住房收取租金, 在补齐停交的租金后可取回首付的购房款。
