发布文号: 沈地税发[2005]188号
稽查局，各分局、县（市）局：
为进一步加强我市个人出租房屋的税收征管，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关税收法律、法规和规章的规定，经请示省局同意，对个人出租房屋用于居住应征收的各项税费，实行税收综合征收率，具体规定如下：
个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞，下同）在我市开征区范围内出租房屋用于居住而发生的应税行为，适用以下税收综合征收率，应征的城镇土地使用税、印花税据实征收。
出租房屋用于居住月租金收入 税收综合征收率 其中
850元以下 4% 房产税4%
850-2,000元以下 5% 房产税4%,个人所得税1%
2000及2000元以上 8% 营业税3%,房产税4%,个人所得税及营业税附加1%
本通知从2006年1月1日起执行。
二○○五年十二月十五日
