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根据国土资源部、监察部《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(国土资发[2004]71号)、《北京市处理经营性用地历史遗留问题政策界定标准》(京政办发[2004]48号)的规定，现将办理我市历史遗留经营性用地协议出让手续及有关事项公告如下： 一、凡具备相应条件的，2002年7月1日前取得项目建议书批复和规划批准文件、在建房改带危改及绿化隔离带建设扫尾的经营性用地均可以继续办理协议出让手续(符合上述条件的第三批项目清单见附件)。
二、符合上述条件办理协议出让手续的截止受理时间为8月31日(节假日照常)。
符合上述条件且尚未办理征地手续的用地单位，须于8月29日前将相关文件上报市国土资源局。
三、对附件所列的第三批协议出让的经营性项目用地有异议的单位和个人，应于8月31日前将持有异议的书面材料及有关证据送达市国土资源局。
四、经审核，凡符合有关规定的历史遗留经营性用地协议出让项目，用地单位应在2004年8月31日前与市国土资源局签订国有土地使用权出让合同。
五、市国土资源局办公地点为东城区和平里北街2号。
联系电话：6440967464409500
特此公告。 北京市国土资源局
二○○四年八月二十六日 附件：第三批协议出让的经营性项目用地清单
1 马家堡西居住区(嘉园小区)地区级公建 北京裕昌置业股份有限公司 丰台区马家堡 居住 15183 16000 950 控制容积率3.5
2 新起点嘉园二期(创辉大厦) 北京三义房地产开发有限公司 海淀区长春桥路5号 商业 24908 150000 1500 控制容积率4.0
3 海淀西八里庄商住楼 北京中实恒业房地产开发有限责任公司 海淀区西八里庄 居住 10292 53600 610 控制容积率3.5
4 德外危改区G2回迁楼 北京德胜投资有限责任公司 西城区德外大街东侧，教场口南侧 商业 2000 10000 1600 非配套公建整体控制容积率3.5
5 玉泉小区(兆丰园)G6、G7楼 北京玉泉房地产开发中心 丰台区小瓦窑 居住 11000 52600 出270 项目住宅整体控制容积率3.5
6 北京机电产品交易市场 北京建机房有限责任公司北京金嘉年设备成套有限公司 海淀区复兴路苑家村 公建 12737 99277 1200 控制容积率4.0
7 慈云寺危改小区(慈云嘉园) 三能达置业有限公司 朝阳区慈云寺 居住 23213 180000 540 控制容积率3.5
8 魏公大厦二期 北京魏公元鼎房地产开发集团有限公司 海淀区魏公村 商业 7985 73170 1650 控制容积率4.0
9 望京新城B区11-16号，20-24号，28-30号地 北京城市开发集团有限责任公司 朝阳区望京新城 商业 294500 1299200 出620 控制容积率4.0
10 望京新城B区17-19号地 北京城市开发集团有限责任公司 朝阳区望京新城 商业 30100 150500 出620 控制容积率4.0
11 广安大厦 北京岳安实业股份有限公司 宣武区广安胡同西侧 综合 5404 39890 1430 控制容积率3.5
12 南横街东4危改 北京鲁能陶然房地产开发有限公司 宣武区南横街东口 居住 11000 50000 630 控制容积率3.0
13 德外危改KLM商务花园 德胜公司 德外 办公 35200 230000 1500 非配套公建整体控制容积率3.5
14 德外危改J1区公建 德胜公司 德外 办公 5600 31000 1500 非配套公建整体控制容积率3.5
15 德外危改I区公建 德胜公司 德外 办公 7600 60000 1500 非配套公建整体控制容积率3.5
16 德外危改德胜大厦 德胜公司 德外 办公 9460 70937 1500 非配套公建整体控制容积率3.5
17 德外危改H区酒店 德胜公司 德外 公建 11900 80000 1600 非配套公建整体控制容积率3.5
18 玉渊潭住宅 北京安华世纪房地产开发有限公司 海淀区中华世纪坛西 居住 17915 154000 700 项目整体区域控制容积率3.5
19 北京百万山庄 北京新凯恒房地产有限公司 车公庄与三里河路交汇东南角 居住 22741.8 81274 750 控制容积率3.0
20 利山大厦 北京利山房地产开发有限公司 东城区春雨胡同 居住 27650 173600 公寓2100办公2300商业2400 控制容积率3.0
21 泰乐家园 北京泰乐房地产开发有限公司 宣武区广外大街305号 居住 20000 90800 630 控制容积率3.0
22 三峡大厦 北京三峡大厦房地产有限公司 东城建国门内危改小区 商业 12281 95347 公寓1900综合2480 非配套公建整体控制容积率3.5
23 丹阳公寓 北京丹阳房地产开发有限公司 朝阳区建华南路永安南里 居住 14764.64 108962 公寓1300商业2300办公2050地下车库440
24 北京地质仪器厂住宅一期项目 中国地质装备总公司 朝阳区霄云路35号 居住 12720 49000 690 控制容积率3.5
25 北京天方苑住宅小区 北京天方房地产开发有限责任公司 昌平区西关城角村 居住 6229 33043 出220 控制容积率3.5
26 北京寰岛四季大酒店 北京四季房地产开发有限公司(北京安福房地产开发有限公司) 西城区金融街E1地块 商业 12900 45000 2100
27 友谊大厦 北京友谊置业有限公司 朝阳区建国门外17号 综合 17300 176260 3000 控制容积率5.5，以市规划委最终审定意见为准
28 通惠上河嘉园(一期) 北京宝嘉恒基础设施投资公司 朝阳区管庄乡 新村住宅 148000 234000 400
29 爱家商业中心 北京爱家房地产开发有限公司 朝阳区将台乡 商业金融业 27980 112170 1000
30 姚家园住宅小区 北京银科房地产有限公司 朝阳区姚家园市政四公司机械处原址内 住宅配套 39649 75635.6 480/960
31 北三里屯危改项目 北京国峰置业有限公司 北三里屯 文化产业 52600 159000 1650
32 宝山新村(二期) 北京锦绣大地房地产开发有限公司 四季青乡宝山地区 新村住宅 90000 145000 480
33 崇外六号地二期 北京崇文·新世界房地产发展有限公司 崇外大街六号地 公建、住宅及配套 380528 1335000 1500/750
34 大吉危改小区 北京国信房地产开发有限责任公司 菜市口东南角 住宅公建及配套设施 380600 1280000 700/1400 非配套公建整体控制容积率3.5
35 香榭花园 北京地源达房地产开发有限公司 顺义区马坡镇大营村 住宅 226805 118495 地出330
36 北轻汽西厂改造项目 北京瑞景清源房地产开发有限公司 海淀首体南路9号 居住、商业 74100 285300 750/1700
37 北京饭店北京宫 北京饭店 东城区东长安街33号 商业、办公 20300 144700 4000
38 冷泉项目 海开房地产公司 海淀区冷泉村 居住 800000 1200000 350
