发布文号: 沈价发[2002]247号
沈阳东逸物业管理有限公司：
你单位《关于沈阳东逸花园住宅小区物业管理服务收费标准的请示》收悉。为给产权人和业户创造良好的生活居住环境，根据物业管理服务内容，设施功能和费用支出实际情况，经研究，现将沈阳东逸花园住宅小区物业管理服务收费标准批复如下： 一、住宅物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积1．80元。
二、商业网点物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积0．90元。
三、地下库房物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积0．90元。
四、地下停车场收费标准：
1、车位物业管理服务收费标准，每月每个车位150．00元；
2、车位出租收费标准，双方协商议定；
3、临时存车收费标准，白天(早8时至晚8时)每台每小时5．00元；夜间(晚8时至早8时)每台40．00元。
五、油炉采暖收费标准，每个采暖期每平方米建筑面积23．00元。
六、电梯运行服务收费，按沈价发[2000]283号文件规定的收费标准执行，每人每月12．00元(学龄前儿童免收)。
七、物业管理内容主要包括：二十四小时保安巡逻、公共卫生清洁及垃圾清运、环境美化、公共设施设备维修养护、公共水电费、业主会所等服务。
八、物业管理服务收费按照《沈阳市物业管理服务收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权入和业主公布物业收支情况，接受监督查询。
九、请按规定到市物价局办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。
此批复规定的收费标准，为最高限价，下浮不限。物业管理服务收费标准，每年审核一次。
