发布文号: 沈价发[2002]110号
辽宁安泰房地产物业有限公司：
你单位《关于沈阳友谊花园住宅小区物业管理服务收费标准的请示》收悉。为给产权人和业主创造良好的生活环境，根据物业管理服务内容、设施功能和费用支出实际情况，经研究，现将沈阳友谊花园住宅小区物业管理服务收费标准批复如下： 一、物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积2.00元。
二、煤气炉采暖收费标准，采暖期每平方米建筑面积30.00元。
三、地下停车场车位收费标准：
1、车位物业管理服务收费标准，每月每个车位100.00元；
2、车位出租租赁收费标准，双方协商议定；
3、临时存车收费标准，白天(早8：00--晚20：00)每台每小时5.00元，超过一小时加收5元。晚间(20：00-早8：00)每台次40元。
四、物业管理服务内容主要包括：二十四小时保安巡逻、公共卫生清洁及垃圾清运、绿化养护及环境美化、公共设施设备维修养护、公共水电费、电梯运行和业主会所等服务。
五、物业管理服务收费按照《沈阳市物业管理服务收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。
六、请按规定到市物价局办理《经营性收费许可证》，实行亮证收费。
此批复规定的收费标准，为最高限价，下浮不限。物业管理服务收费标准，每年审核一次。
