发布文号: 沈价发[2001]33号
沈阳市八方物业管理有限公司：
你单位《关于重新核定沈阳天光会所物业管理服务收费标准的请示》收悉。为保证会所的正常运营，给产权人和业主创造良好的办公经营环境，根据物业管理服务内容、设施功能和费用支出情况，经研究，现将沈阳天光会所物业管理服务收费标准批复如下： 一、商业住宅物业管理服务费，每月每平方米建筑面积5．00元。
二、写字间物业管理服务费，每月每平方米建筑面积8．00元。
三、商业网点及门市房物业管理服务费，每月每平方米建筑面积3．80元。
四、电梯运行服务费，每月每平方米建筑面积0．30元。
五、中央空调收费标准：
1、中央空调制冷收费，制冷期每月每平方米建筑面积12．00元；
2、中央空调制热收费，采暖期每月每平方米建筑面积16．00元；
3、中央空调送新风收费，送新风期每月每平方米建筑面积4．00元；
六、局域网络维护费，每月每户25．00元。
七、卫星电视维护服务费，每月每户15．00元。
八、油炉采暖费，每个采暖期每平方米建筑面积26．00元。
九、物业管理服务内容主要包括：二十四小时保安、公共卫生保洁及垃圾清运、环境美化、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费用、电梯运行、中央空调、局域网络及卫星电视维护和业主会所等服务。
十、物业管理服务收费按照《沈阳市物业管理服务收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。
十一、请按规定到市物价局办理《经营性收费许可证》，实行亮证收费。
此批复规定的收费标准，每年审核一次。
