发布文号: 黔价房调［2002］395号
贵州华伟物业发展有限公司：你司《关于物管费用核定的报告》收悉。根据龙港国际中心配套设施、设备使用维护实际，经研究批复如下：
一、龙港国际中心住宅物业管理服务收费标准1．10元／月·平方米(按建筑面积计收，下同)。
己出售未入住的物业管理服务费，按住宅收费标准的50％收取。
凡将住宅改作其它用途的物业管理服务收费标准为：4．00元／月·平方米。
二、写字楼物业管理服务收费标准：5．00元／月·平方米。
三、商场物业管理服务收费标准：6．00元／月·平方米。
四、公共照明和电梯运行电费按每月实际发生费用由使用人合理分摊。
中央空调运行电费按每月实际使用度数由使用人分摊。
五、物业管理服务内容：大厦公共配套设施设备的日常维护管理：公共卫生日常保洁、垃圾清运、化粪池清理；大厦治安维护和消防设施维护管理。
你公司收到批复后，请到我局办理经营性收费许可证，并在收费地点公示收费批文、收费项目和标准，定期公布收费收入和支出情况，自觉接受物业使用人的监督。你公司应不断加强物业服务管理，提高服务质量。
以上收费标准为试行标准，试行期一年。本批复自批准之日起执行，执行中存在的问题请及时向我局反映。
