发布文号: 苏价服［2002］445号
江苏新大都物业管理有限公司：
你公司关于申报御都花苑住宅区物业管理公共服务费的报告收悉，经研究，现批复如下：
一、前期物业管理公共服务费标准
御都花苑住宅区位于御道街56--1号，由三幢11层带电梯小高层住宅组成，有比较完善的的消防、变频供水、监控设施。鉴于御都花苑住宅区业主委员会尚未成立，暂定前期物业管理公共服务费为每月每平方米(建筑面积)0．80元，允许在上下15％的幅度内浮动。小区内公共用电、用水纳入代收代缴费用，由你公司单独列帐，与业主协商，公开、合理分摊。停车管理服务费收费标准，按照《南京市物业收费管理实施办法》(宁价房[2002182号])的规定执行。特约服务收费可由你公司参照市场实际价格水平与业主协商议定。
二、公共服务事项
你公司应按《江苏省物业管理条例》规定的物业管理服务内容履行责任，认真做好小区的公共设施、配套设备的日常维护及保洁、保安、绿化等工作，实行对小区车辆的有效管理。同时定期向业主公布物业管理公共服务费的收支情况，接受业主监督。
本批复自2003年2月1日起执行。
