发布文号: 榕价房字[2000]96号
福州顺华物业有限公司：
你公司“关于要求核定永裕花园和东浦花园物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“永裕花园”和“东浦花园”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：
(一)永裕花园：
1、综合管理服务费：收费等级为二级，具体收费标准为：
住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．45元(住宅面积60平方米以下的按60平方米收费，60平方米以上的按实际面积收费，下同)。
以上综合管理服务费已包含公共水电费，物业管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
2、停车管理费：
(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元。
(2)公共车场汽车停放每月每辆60元，摩托车停放每月每辆20元，自行车停放每月每辆6元。
(二)东浦花园：
1、综合管理服务费：收费等级为三级。
(1)住宅每月每平方米0．30元；
(2)写字间每月每平方米1．50元；
(3)商业店面每月每平方米1．50元。
以上综合管理服务费已包含公共水电费，物业管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
2、私家车库停车管理费：有停放汽车的每月每间20元。
二、你公司应继续按市物委榕价房字(1999)60号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强内部管理，不断提高管理服务水平。
三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受业主的查询和监督，对违反规定收费的，由市价格主管部门予以查处。
本通知核定的收费标准自2000年9月1日起执行。
