发布文号: 沪价商[2001]第017号
上海世茂房地产有限公司：
你公司沪世茂房(2001)第109号《世茂滨江花园成本核算申请报告》收悉。
根据市政府沪府发(1995)33号和沪府发(1998)33号文件规定，按你公司提供的有关资料，并经上海市价格认证中心审核认证，现对上海市浦东新区陆家嘴地区兰园A号地块、世茂滨江花园一期商品住宅成本价的批复如下：
上海市浦东新区陆家嘴地区兰园A号地块，邻近黄浦江岸线，与规划中的滨江绿化地带隔街相望，四至为东临浦城路及东南新村住宅小区，南至浦电路及潍坊西路，西近烂泥渡路，北靠汤臣中心公寓及东南新村住宅小区。由香港海外集团(中国)有限公司投资、上海世茂房地产有限公司开发建设的浦东新区陆家嘴地区兰园A号地块危房改造项目为外销及外资内销商品住宅，总占地面积220668平方米[以沪房地浦字(2000)第015728、015729、015730、015731、015732、015734号上海市房地产权证为准]，据初步设计拟建造6幢超高层全装修住宅及1幢服务式公寓，以及若干会所、商业配套设施、学校及幼儿园。地上总建筑面积637730平方米，其中世茂滨江花园一期2幢超高层全装修住宅及附属会所建筑面积分别为：1号楼87332平方米、2号楼103871平方米、1号会所2772平方米。该基地用于动迁居民原地回搬的世茂滨江花园一期2幢超高层全装修商品住宅成本价为每平方米建筑面积10137元。此成本价仅适用于在规定安置面积内一次性付款的原地回搬动迁户。
专此批复。
