发布文号: 市价房发[2001]136号
西安新兴集团物业管理有限公司：
你公司关于名园小区前期物业管理服务收费申报意见收悉。经研究，现批复如下：
一、根据你公司现与名园小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合小区的实际情况，经研究，同意现行物业管理服务收费标准，即物业管理服务费：住宅0．80元／Me2·月，办公1．60元／Me2·月，商铺2．00元／Me2·月；日常维修养护费：住宅0．40元／Me2·月，办公0．60元／Me2·月，商铺0．80元／Me2·月；交通工具保管费：小型汽车150元／辆·月(不含车位出租费用)，摩托车30元／辆·月，自行车5．00元／辆·月。
二、接文后，请到物价部门办理《西安市经营性收费许可证》，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。
三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。
四、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。
五、本批复从二00一年六月份起执行。
