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各房改网络单位：
根据市反腐败斗争联席会议纪要(2001)2号文件精神，我办制定了《杭州市市区职工住房货币补贴中公房过户认定实施意见》，现印发给你们，请遵照执行。
杭州市住房制度改革办公室
二○○一年六月十六日
杭州市市区职工住房货币补贴中公房过户认定实施意见
为贯彻市反腐败斗争联席会议纪要(2001)2号文件精神，保证我市住房分配货币化工作的顺利实施，确保工作程序的公开、公平、公正，特制定本实施意见。
一、实施范围和对象
本市市区范围内的行政机关、事业单位的职工和企业单位的离休干部。
二、公房过户的定义
本实施意见中的公房过户，是指本人或配偶所承租的公房(单位自管房或直管公房)，经产权单位同意变更承租人，建立新的租赁关系或由新承租人直接参加房改购房。
三、公房过户的时间界定
职工在1995年8月7日以后，将承租的公房过户给他人承租、购买的，该住房面积计入原承租人已享受的实物分房面积。
变更承租人的时点，以租赁证(原件)发证时间为准，无租赁证的，以首次交付租金的支付凭证为准。
变更承租人后直接参加房改购房的，以产权单位填写的《杭州市市区公有住房出售价格申报表》盖章时间为准；无时间记录的，以杭州市房改办电脑首次审批时间为准。
四、公房过户面积的认定
公房过户面积在本人职级标准以内的，计入原承租人享受实物分房的面积，超过职级标准以外的面积计入新承租人享受实物分房的面积；如新承租人仍未达标的，可以按规定申领差额部分的住房补贴。
五、公房过户属于下列三种情况之一的，并提供下列材料，其住房面积不计入原承租人已享受的实物分房面积
1.原承租人死亡后过户的，需提供户籍所在地户籍管理部门的死亡证明；
2.在旧城改造拆迁中，安置时过户给子女的，需提供拆迁安置协议或回迁安置协议书；
3.职工退休返乡离杭子女顶职过户给子女的，需提供户籍迁出迁入证明。
六、干部职工申请住房货币化补贴时住房情况的审核实行分级负责制
1.市管领导干部申请货币补贴的，个人填写《杭州市市区职工个人享受一次性住房补贴和工龄住房补贴申请表》后，由市房改办审核，市纪委、监察局复核；
2.其他干部职工申请货币补贴的，个人填写《杭州市市区职工个人享受一次性住房补贴和工龄住房补贴申请表》后，由所在单位分管领导审核，该单位纪委(监察室)复核。
七、各单位要认真做好职工公房过户情况的调查，如出现弄虚作假，一经查实，将严肃追究当事人及有关领导的责任。
八、本实施意见由杭州市住房制度改革办公室负责解释。
