发布文号: 闽发改重点[2006]928号
厦门大学：
厦门大学漳州校区南部学生公寓工程初步设计经我委组织专家审查，审查意见如下： 一、建设规模
原则同意初步设计提出的7栋学生宿舍总建筑面积为21600M2，以及相应的配套设施。
二、主要设计标准
(一)主体结构设计使用年限50年。
(二)建筑防火等级为二级。
(三)工程按地震基本烈度7度抗震设防。
(四)结构安全等级为二级。
三、建筑
1、总平规划中道路不够明确，北向小区路图上7m宽与初设说明9m宽不一致，南向7m宽规划路设在何处不明确。道路应作竖向设计，其消防车道纵向坡度不应大于8%。
2、南向山脚处应根据实际地形放坡，或设挡土墙要同步设计到位。
3、标准间宿舍住几人未详，无法判定层高3.4m是否符合要求，层高的确定应依据宿舍建筑设计规范JGJ36-2005.4.4.1条。
4、B2栋变配电室与室外直接相通的门应为丙级防火门。
5、宿舍建筑内的管理室设在何处应明确。B组团各栋均为外廊，楼梯间为开敞式，安防问题应考虑。
6、建筑节能设计应考虑。
四、结构
1、初步设计说明仅注明结构设计基准期为50年不够，还应明确结构的设计使用年限，应注明地基基础设计等级和桩端进入持力层的深度。
2、应补充基础设计平面布置图；B3采用桩下独立基础，持力层为中砂、粉质粘土、残积土、全风化花岗岩和强风化花岗岩联合持力层，持力层承载力特征值取值应说明。
3、B1、B3栋负一层仅南面设有地下室外墙挡土，结构上垂直于挡墙方向在各柱间设置多道钢筋砼墙抵抗水平土推力作用，相应设有钢筋砼墙位置的柱下预应力管桩基础应考虑钢筋砼墙传至的水平土推力作用，进行验算，建议在○A～○B轴间另加设钢筋砼底板。并应明确承台周边回填土材料及压实要求(压实系数应符合有关规定)，加强各承台间的基础梁，以提高结构整体性。
4、B1B3栋第1层荷载平面简图中，○A～○B轴间板厚150mm，其板自重仅2.6kN/m2偏小。
5、B1、B2、B3由于结构平面长宽比偏大，抗扭转刚度差，结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比达0.96(大于0.9)，建议应加大结构的抗扭刚度。
6、应提供结构在罕遇地震作用下薄弱层弹塑性变形计算。
7、B2结构单元计算层数与实际不符。
8、该工程为学生宿舍，设计柱、基础时活荷载可按荷载规范有关规定进行适应折减，以达到既安全又经济的目的。
9、地下水对钢结构具弱腐蚀性，应对管桩接桩处连接钢构件及焊缝等采取适当的防护措施。
五、给排水
1、室外给排水及消防给水管网总平面设计深度欠缺，其中室外消防给水管线与校区管网连接节点管径不详，管线连接差错；室内消防给水加压系统管线及水泵接合器位置不详，应补充。
2、设计说明室外消防用水量20L/s应改为25L/s。
3、洗衣机房排水地漏建议采用专用地漏或采用明沟排水。
六、电气
1、初步设计文件中1#、2#变压器负荷计算与提供低压配电系统图中1#、2#变压器负荷计算不符，应进一步核实，确认所选用变压器音量。
2、学生公寓应设置校园广播兼打铃系统。
3、采用金属线槽线路宜采用阻燃型低烟无卤线缆。
七、概算
1、建设单位管理费应按累进计，核减6.66万元。
2、工程预备费率应按5%计，核减173.49万元。
3、建设期贷款利息按静态80%计，核减50.32万元。
请按以上意见进一步优化调整设计，相应修正概算报批。
二○○六年十一月八日
