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市规划国上局：
你局深规[1995]692号函悉。对人民法院判决、裁定而产生的房地产转让，变卖如何交纳营业税问题，经研究，现函复如下：
一、产权人因违法，其房地产被人民法院判决没收充公，变价款全额上缴国家财政的，不征收营业税。
二、因经济纠纷，被人民法院判决或裁定，以房地产抵债，因而发生了产权的转移，对抵债的房地产，应按销售不动产税目交纳营业税。
三、以房地产作抵押，向金融机构贷款，借款人到期无力归还贷款，被人民法院裁定抵押的房地产收归金融机构所有，房地产所有权发生了转移，抵押借款人应按销售不动产税目交纳营业税。
