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上海市房地产管理局关于白蚁防治工作质量检查标准和操作要求的通知

状态:有效 发布日期:1978-12-01 生效日期: 1978-12-01
发布部门: 上海市房地产管理局
发布文号:
一、蚁情清楚,资料准确、完整。
1.公房、私房、系统房屋蚁情普查准确率(以幢为单位)在90%以上为合格,95%以上为良,100%为优。
2.建立和健全白蚁工作资料卡
二、普遍防治地段房屋蚁患率(以幢为单位)在5%以下为合格,3%以下为优良。
三、蚁患任务单(以幢为单位)消灭白蚁成功率80%以上为合格,85%以上为良,90%以上为优。
四、服务态度耐心、热情、认真做到住户满意,管养段满意。
1.蚁患任务单(不包括出飞期)上门服务不过三天,按操作规程检查施药。
2.以灭带修,及时修复灭蚁过程中损坏的房屋结构和装修、设备,对工作量大技术难度高的修理项目,和管养段联系,负责落实。
3.工作完毕帮助住户搬好家具,做到施工现场清。
五、注意安全操作,不发生人、畜中毒和药物污染食品的事故,严格执行药物保管制度。???
白蚁防治工作操作要求(试行草案)
一、对现有房屋的防治
1.检查房屋蚁患要做到:“问、听、看、敲、撬”。凡有平顶和高垅地板的房屋,必须根据白蚁种类进平顶和地垅检查人字木屋架及地木阁栅。检查时要尽可能减少人为造成的损失,决不乱敲乱撬。
2.发现危险房屋,立即通知房管所抢修加固。
3.发现家白蚁危害,要寻找蚁巢。在蚁巢、蚁道、分飞孔、被害物处喷灭蚁灵,药粉要喷成雾状,喷在白蚁身上。喷后要用棉花塞住喷药孔道口。过二个月复查施药效果。并根据蚁患情况对人字木屋架头子用4~5%氯丹油剂喷涂。要确保药液能渗透进去。
4.发现散白蚁危害,除在蚁道、分飞孔、被害物处喷灭蚁灵外,还要根据蚁患情况,对本幢和周围公房的底层地板、踢脚板、柱脚、门框、楼梯脚、窗的长脚樘子等用4~5%的氯丹油剂,1~2%的氯丹剂作预防处理。
(1)地板:高垄地板可从通风洞、地板洞进入喷药。低垄地板可在地垄墙上撬两块地板(撬时要注意地板的完好)。把喷雾头子伸到地板下喷药。喷药要从上到下,从里到外。重点喷洒地位是地阁栅两端。沿缘木、墙面和离墙1~15公分的地表、实辅地板可以撬开阁栅两端的地板1至2块喷洒药液。对蚁害严重的结构较好的实辅地板可以在每根阁栅上钻洞,洞的直径为0.5~1公分,洞与洞之间的距离,为半公尺左右。每两根阁栅上的洞要交叉排列,然后把药液灌入,让其向左右渗透,工作完后要用圆的木桩把洞补好,如地板隙缝很大,也可以在缝隙处灌入药液,工作完毕后要将周围清理干净。每平方公尺约用氯丹乳剂1.5~2公斤。氯丹油剂0.5~1公斤。
(2)踢脚板:踢脚板可以用螺丝批把其撬开,再在墙沿和踢脚板之间喷药液。对结构比较好的房屋,可以用螺丝批在踢脚板和墙之间凿孔灌入药液,孔与孔之间的距离以半公尺为宜。
(3)柱脚、门框:在柱脚、门框上部发现白蚁危害要打灭蚁灵;在木柱、门框下部要把木柱、门框两旁的墙壁凿两个小孔,再把喷雾器直线枪头插入小孔灌药液。小孔离地的距离可视蚁患的情况而定,最低为30公分。灌药时要尽量减少药液外流。如果底层木柱、门框、窗樘被白蚁危害很严重,需要接梃、接框等,要把木柱、门框下部锯断喷药液后再接,接后再用油剂作预防处理。
5、还没有发现白蚁危害的房屋,要有计划地用1~2%氯丹乳剂、油剂对柱脚、门框、踢脚板和楼梯脚等进行预防处理。
二、对新建房屋的地基处理
对新建房屋首先要调查该原拆除房屋有无蚁患和周围蚁患情况。如原先房屋有蚁患,周围蚁患也严重,要用1%氯丹乳剂0.5%逖氏剂乳剂处理。地基每平方公尺用药液4公斤渗透深度20-30公分。外墙墙沟宽30公分,深30公分的回土要用药液逐层喷洒,每立方公尺氯丹原油100-150克,逖氏剂75-100克。如原先房屋灭蚁患、周围蚁患情况一般可仅作墙沟回土处理。
三、对木制门、窗、框预防处理。
对木制门窗框在靠墙和靠地一面用10%氯丹油剂喷涂2-3遍,每平方公尺用氯丹油剂0.3-0.4公斤。
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