发布文号: 京价(房)字[2000]126号
北京万佳物业管理有限公司：
你公司报来的《关于可视对讲维修的收费标准的报告》(天鸿(佳)发[1999]第049号、050号、051号)等三份报告收悉，按有关开发建设文件，莲花小区属普通住宅，应执行京价(房)字(1997)第196号文件规定的收费标准，对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下：
1、可视对讲系统：每月每户2元。此项收费包括该系统(含公共区域和住户分机)正常的定期维护与零维修的工时费和材料费，但不包括系统设备更新费用。
此收费项目及标准执行日期为2000年3月15日至2001年3月14日止。待物业管理委员会成立后，经物业管理委员会讨论确定后，重新报市物价局审批。
2、地下停车位收费标准：根据我局京价(收)字(1992)第315号文件的规定，楼底层停车收费标准，由经营单位自定，并报所在地物价部门备案。
3、装修服务收费标准：装修服务项目应实行由业主(用户)自由选择的原则，收费标准可由双方协商议定。
