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各房地产开发企业：
为了加强房地产企业的资质管理，规范房地产开发经营行为，根据建设部第７７号令《房地产开发企业资质管理规定》，并进一步贯彻建设部建住房[２００２]４４号《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》以及国家七部委建住房［２００２］１２３号《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，市建委决定于二００二年十月二十八日至十二月三十一日，在全市范围内对房地产开发企业开展资质年检及换证工作。现将有关事项通知如下：
一、凡在我市工商行政管理部门注册，并于二００二年一月一日前取得房地产开发资质证书的房地产开发企业，均须参加本次年检。（二００二年一月一日后取得资质证书的企业需到市建委换发新证。）
二、资质年检须提交以下材料：
１、资质年检申报表；
２、开发资质证书副本原件；
３、营业执照副本复印件（须加盖工商部门核验章）
４、二００一年度资产审计报告原件（报告中必须包含财务说明、资产负债表，并明确说明公司有无抽逃注册资本现象、企业经营状况评价等）
５、企业法人、住所、有职称技术人员、联系方式等情况资料；
６、二０００年一月一日以后企业所有在手项目，含竣工、目前在建、已立项未开工等项目的《房地产开发项目手册》；
７、改制企业需提供主管部门的批准文件、国资评估报告以及《企业产权交易报告书》等文本文件；
８、凡未按整顿和规范房地产市场秩序检查工作的要求进行自查的企业，必须先完善自查手续，否则不予年检。
三、凡企业开发量达到相应规模的，在办理资质年检的同时，备齐相关资料申报资质升级。
四、本次资质年检合格、基本合格的企业名单将在市主要报刊媒体及南京市建委网（网址ｈｔｔｐ：／／ｊｗ．ｎｊ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｘｘｆｂ／ｘｘｆｂ．ｈｔｍ）上公布。无故不参加年检的开发企业视为年检不合格。
五、根据国家及省有关规定，凡从事房地产开发经营业务的企业，必须先取得相应的资质。年检不合格的企业，限期整改，三个月内整改仍不到位的，市建委将按国家有关规定吊销其开发资质，并予以公告，各职能部门将不再办理立项、规划、土地、商品房销售等各项手续。
请各开发单位见通告后，于十月二十四日起到南京市建委房地产开发服务办公室（宁海路６６号）领取资质年检申报表及相关资料。
二００二年十月十六日
