发布文号: 市规函[2011]632号
门头沟区政府：
你区《关于报审门头沟新城mc15-039/047地块控制性详细规划的函》（门政函〔2010〕167号）收悉。依据市政府批复的《门头沟新城规划（2005年-2020年）》、《门头沟新城控制性详细规划（街区层面）》等规划，我委会同有关部门进行了研究审查。经请示市政府同意，现批复如下：
一、原则同意《门头沟新城mc15-039/047地块控制性详细规划》（以下简称《控规》）。《控规》规划用地位于长安街西延长线端点附近，属于门头沟新城重要的城市景观节点。此地区的发展对促进门头沟区经济、社会、资源统筹协调发展具有积极意义，应高度重视并积极引导。《控规》基本符合该地区的实际情况和发展要求，对该地区的建设具有指导意义，请认真组织实施。
二、《控规》规划范围北至石龙西路，南至规划城市道路，东至三石路，西至规划城市道路，规划总用地面积约10.96公顷。规划总建筑面积约24.06万平方米。
三、原则同意用地功能布局规划及各类建设用地的规划控制指标。原则上住宅混合公建用地容积率不超过3.2。
四、原则同意公共服务设施规划、道路交通系统规划、绿地系统规划和市政基础设施规划等规划内容。《控规》中确定的三大公共设施作为重点强制性内容，要优先保障并确保落实。
五、请根据近期建设的要求和“四节”（节地、节水、节能、节约原材料）的原则，优化建设设计方案，并加强公共空间品质设计，营造良好的公共空间，把以人为本落实到实处。
六、由于涉及对已出让土地的用地性质、容积率、建筑高度、总建筑规模等规划条件的调整，应在办理规划行政许可前，由市国土局依法完善相关土地程序。
七、《控规》是该地区用地发展、建设和管理的基本依据，规划区内的一切建设活动都要符合《控规》要求。你区要认真组织实施《控规》。在规划实施中，要先行落实市政交通等基础设施建设。同时要根据管理需要，开展公众参与，并排查有无涉及社会安全及稳定团结的因素，一旦发现，应慎重处理。
二o一一年四月十一日
