发布文号:
榕政综[2008]26号
各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司）：
为充分发挥税收调节土地级差收入作用，进一步公平税负，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）、《福建省城镇土地使用税实施办法》（闽政[2007]25号）和《福建省人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政文[2007]454号），经研究，决定从2007年1月1日起，对在我市城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用应税土地的单位和个人，包括外商投资企业、外国企业统一征收城镇土地使用税（以下简称"土地使用税"），同时调整我市市区土地使用税土地纳税等级范围和单位税额标准。现就有关事项通知如下：
一、福州城区土地使用税土地纳税等级范围及单位税额标准
（一）一级土地，每平方米年税额25元。
1、五四路两侧：
五四路东侧：东大路路口--华林路路口，五四路西侧：东街路口--华林路路口。
2、杨桥东路两侧：
杨桥东路北侧：东街口--达明路口，杨桥东路南侧：东街口--南后街路口。
3、东街两侧：
东街北侧：八一七北路路口--省立医院路口，东街南侧：八一七北路路口--五一路口。
4、鼓屏路两侧：
鼓屏路东侧：鼓东路路口--湖东路路口，鼓屏路西侧：鼓西路路口--湖东路路口。
5、八一七北路两侧：
八一七北路东侧：鼓东路路口--津泰路路口，八一七北路西侧：鼓西路路口--吉庇路路口。
6、津泰路两侧：
津泰路南侧：五一路路口--八一七北路路口，津泰路北侧：五一路路口--八一七北路路口。
（二）二级土地，每平方米年税额18元。
北环东路--连江北路--连江中路--连江南路--南二环路--西二环南路--西二环中路--西二环北路--北环西路--北环中路--北环东路的连线范围之内所围地区（除一级土地以外的其他地区及市级以上（含市级）科技园区、工业园区、软件园区用地。
（三）三级土地，每平方米年税额12元。魁岐大桥--鼓山--洋里--埠兴--樟林--鳝溪--蒲岭--火车站北侧--新店浮村与琴亭高架桥相交处--福飞--上厝--下溪--安兜--浦口--闽江北港--洪塘大桥头--三环一期--湾边大桥--南台岛南岸--义序机场南侧--福泉高速公路秀宅连接线--魁岐大桥的连线范围之内的所围地区（除一至二级土地以外的其他地区及市级以上（含市级）科技园区、工业园区、软件园区用地）。
（四）四级土地，每平方米年税额8元。
1、除已列举的一级至三级和五级土地以外的其他地区；
2、福州经济技术开发区、保税区、琅岐区行政区域；
3、市级以上（含市级）科技园区、工业园区、软件园区用地。
（五）五级土地，每平方米年税额3元。
宦溪镇行政区域。
二、各县（市）土地使用税土地纳税等级范围及单位税额标准
（一）各县（市）土地使用税税额标准按《福建省人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政文[2007]454号）规定执行。
（二）各县（市）土地使用税土地纳税等级划分范围由各县（市）人民政府根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《福建省城镇土地使用税实施办法》（闽政[2007]25号）的有关规定，制定本县（市）土地使用税各土地纳税等级具体范围，并由县（市）人民政府正式发文执行。
三、其他事项
（一）对于纳税人一块土地坐落在两个或两个以上土地等级范围内的，按从高原则，以高一级的土地纳税等级税额标准计征土地使用税。
（二）今后，随着社会和经济发展及城市区域条件的变化，将相应调整城镇土地使用税等级范围。
四、上述福州城区土地使用税土地纳税等级范围从2007年1月1日起实施，此前福州城区土地使用税土地纳税等级范围与本通知有抵触的，按本通知规定执行。
二○○八年二月二日
