发布文号: 宁政办发[2001]58号
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：
市建委、中国人民银行南京分行营业管理部、市国土局、市房产局拟定的《南京市房地产开发项目拆迁货币补偿贷款的若干规定》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
二００一年六月二十日
南京市房地产开发项目拆迁货币补偿贷款的若干规定
第一条 这了促进南京房地产开发行业健康发展，特制定本规定。
第二条 本规定仅适用于所有实施拆迁货币补偿的房地产开发项目。
第三条 办理拆迁货币补偿贷款的房地产开发项目，必须已经签订土地出让合同并缴纳土地使用权出让金。
第四条 办理贷款程序：
1、 开发企业与贷款银行签订房地产开发项目土地处置协议（样本见附件）。
2、 开发企业凭房地产开发项目批文和土地处置协议向银行申请贷款，并与银行签订贷款协议。
3、 在房地产开发项目用地上的建筑物、构筑物拆迁后，开发企业与贷款银行按规定及时到市国土局办理土地抵押手续。
第五条 拆迁货币补偿贷款金额只能用于开发地块拆迁货币补偿，市拆迁办和贷款银行负责监督。
第六条 各商业银行根据本办法和信贷原则自主发放贷款。
第七条 市拆迁办可在所有商业银行各开一个帐户，负责监督拆迁贷币补偿款。
第八条 市建委《关于印发<南京市办理“以地补路”项目土地抵押贷款的若干暂行规定>的通知》（宁建房可[1999]214号）同时废止。
南 京 市 建 委 员 会
中国人民银行南京分行营业管理部
南 京 市 国 土 资 源 局
南 京 市 房 产 管 理 局
二００一年五月二十三日
