发布文号: 津政办发［1988］8号
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
自一九八六年十一月市人民政府颁布《天津市住宅阳台使用管理暂行规定》（以下简称“规定”）后，市内各区普遍开展的拆除违章私封阳台的清整活动，并取得了显著成效。截至目前，已拆除私封阳台五万九千九百三十一个，占应拆除总数的９４．７％，因违章使用住宅阳台而危及居民安全的隐患大为减少，市容街景也进一步得到改观，同时，增强了广大群众的法制观念和安全感。但是，入冬以来，在个别地区又发生违章私封阳台的现象。为了保障居民人身安全，维护阳台使用年限，巩固阳台清整成果，加强阳台日常的管理，现作如下通知：
一、住宅阳台（含住宅平台，以下同）是房屋建筑整体结构的组成部分，因此，今后对住宅阳台的管理，要按产权归属管理部门的管理范围，分别管理。要防止清整工作后，重新出现擅自封闭和违章使用阳台的现象。
二、住宅阳台的日常管理，由各街道办事处负责组织、产权归属管理部门分别具体实施。公产和私产房屋，由房管部门负责；企业、单位的自有房产和军产，由产权单位负责。各房屋产权归属管理部门，要按照“规定”严格管理。
三、在清理违章使用阳台时，街道办事处可从房管站等产权归属管理部门抽调人员，组织统一行动。房管站和房屋产权归属管理部门及城管监察人员，要服从街道办事处的统一指挥。
四、街道办事处和房管站，对本管区的住宅阳台的使用和管理，负有监督检查的责任。对擅自私封和违章使用阳台的，要给予批评教育，限期拆除或清整。对逾期不拆、不清者，依照“规定”及有关房屋管理办法进行处理。
五、对这次住宅阳台清整活动中暂缓拆除的私封阳台，要分期分批继续拆除。缓拆期间，应由个人提出申请，经所在街道和房管部门审核同意后，报市容管理部门审批。
