发布文号: 建住房[2005]6号
各省、自治区建设厅，各直辖市建委、房地局：
为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，2004年我部组织了对申报“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”物业管理项目的考评验收，北京市美林公寓等143个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”标准，被评定为2004年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区），现予公布。
另外，根据有关省（市）建设厅（建委）的复验意见，决定取消北京市裕中西里小区等16个项目“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号。
附件：
1、2004年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单
2、取消“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单
中华人民共和国建设部
二○○五年一月十一日
附件1：
2004年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单
项目名称管理单位
一、全国物业管理示范住宅小区（101个）
1.北京市海淀区美林公寓 北京燕侨物业管理有限公司
2.北京市海淀区新科祥园 北京裕展物业管理有限公司
3.北京市朝阳区万科星园（一、二、三期） 北京万科物业管理有限公司
4.北京市朝阳区英特公寓 北京银达物业管理有限责任公司
5.北京市朝阳区阳光广场 北京阳光城物业管理有限公司
6.北京市昌平区天通东苑（二区） 北京方佳物业管理有限公司
7.上海市浦东新区仁恒滨江园 上海仁恒物业管理有限公司
8.上海市浦东新区菊园 中海物业管理（上海）有限公司
9.上海市徐汇区中海馨园 中海物业管理（上海）有限公司
10.上海市徐汇区汇景苑 上海东湖物业管理公司
11.上海市黄浦区东淮海公寓 上海豫园旅游商城物业管理有限公司
12.上海市普陀区巴黎之春（一期） 上海中环陆家嘴物业管理有限公司
13.上海市长宁区创世纪别墅 上海紫泰物业管理有限公司
14.上海市杨浦区文化佳园 上海文化花园物业管理有限公司
15.天津市万顺温泉花园 天津市君怡物业管理有限公司
16.天津市顺驰蓝水园 天津顺驰物业管理有限公司
17.天津市帝旺温泉花园 天津市帝旺物业管理有限公司
18.重庆市锦天佳园 重庆金恒物业管理有限公司
19.重庆市阳光华庭 重庆洋世达物业管理有限公司
20.河北省保定市秀兰城市花园 保定市秀兰物业管理有限公司
21.河北省邯郸市政通小区 邯郸市安居物业管理有限公司
22.河北省邯郸市亚太世纪花园 邯郸市佳祥物业管理有限公司
23.河北省邯郸市欣甸佳园 邯郸市能达物业管理有限公司
24.河北省沧州市颐和庄园 沧州东塑物业管理有限公司
25.河北省秦皇岛市世纪家园 秦皇岛世纪星物业管理有限公司
26.山西省大同市绿园 大同市绿园物业有限责任公司
27.内蒙古自治区包头市警官花园 包头市警官花园物业管理处
28.内蒙古自治区包头市锦林花园 包头市锦林花园物业管理有限责任公司
29.内蒙古自治区通辽市希望百花新城 通辽市希望物业管理有限公司
30.内蒙古自治区呼和浩特市学府花园 呼和浩特市仁和物业管理有限责任公司
31.辽宁省沈阳市五彩园 沈阳广信物业管理有限公司
32.辽宁省辽阳市佰亿丽景茗城 辽阳市温馨嘉园物业管理有限公司
33.辽宁省鞍山市千龙户小区 鞍山市明科物业管理有限公司
34.吉林省长春市万科城市花园 长春市万科物业管理有限公司
35.吉林省辽源市翠湖园 辽源市隆基花园物业管理有限责任公司
36.吉林省松原市镜湖小区 吉林石油集团有限责任公司物业管理公司
37.吉林省松原市新百北小区 吉林石油集团有限责任公司物业管理公司
38.吉林省松原市团结小区 吉林石油集团有限责任公司物业管理公司
39.黑龙江省大庆市时代丽景 大庆开发区义耕物业管理有限公司
40.黑龙江省大庆市文华小区 大庆林源物业（集团）股份有限公司
41.黑龙江省大庆市世纪家园 大庆达源物业管理有限公司
42.黑龙江省大庆市东湖五小区 大庆程宇物业管理有限公司
43.黑龙江省大庆市东湖十小区 大庆油田物业集团物业公司
44.黑龙江省齐齐哈尔市王仔花苑 齐齐哈尔市王仔花苑物业管理有限公司
45.黑龙江省牡丹市滨江城市花园 牡丹江市骏升物业管理有限公司
46.江苏省南通市星湖花园 南通星湖物业发展有限公司
47.江苏省南通市朝晖花园 南通朝晖物业管理有限公司
48.江苏省徐州市凤凰山康居家园 徐州康居物业管理有限公司
49.浙江省宁波市常青藤·小城（一期） 宁波市常青藤物业管理有限公司
50.浙江省宁波市明辰紫月 宁波中建物业管理有限公司
51.浙江省宁波市钱湖人家 宁波市海曙区海房物业管理公司
52.浙江省温州市涌金花园 温州市宏发物业管理有限公司
53.浙江省嘉兴市金都景苑 嘉兴市金都物业管理有限公司
54.浙江省桐乡市世纪花园 桐乡市世纪物业管理有限公司
55.浙江省平湖市梅兰苑 平湖市众和物业管理有限公司
56.安徽省芜湖市香樟城市花园 芜湖伟星联华物业管理有限公司
57.福建省福州市金山碧水（一期中区） 福州万嘉利物业管理有限公司
58.福建省厦门市前埔南区（四、六、七组团） 厦门市厦房物业管理有限公司
59.山东省青岛市银都景园 青岛银都物业管理有限公司
60.山东省青岛市锦湖苑组 青岛新时代物业服务有限公司
61.山东省淄博市紫荆苑 淄博市科技苑物业管理有限公司
62.山东省烟台市绿色家园·翠苑 烟台日樱物业管理有限公司
63.山东省寿光市兆祥小区 寿光市城建物业管理服务中心
64.山东省乳山市大庆颐园 乳山市大庆银海物业管理有限公司
65.山东省德州市贵康家园 德州华德电力物业有限公司
66.山东省临沂市沂河花园 临沂市现代物业发展有限公司
67.山东省东营市胜南社区兴河小区 胜利石油管理局胜南社区管理中心
68.山东省龙口市胜利石油基地胜海小区 胜利石油管理局龙口基地管理中心
69.河南省郑州市鑫苑名家 河南鑫苑物业管理有限公司
70.河南省洛阳市中泰世纪花城 洛阳中泰物业管理有限公司
71.湖北省武汉万科四季花城（一期） 武汉市万科物业管理有限公司
72.湖北省武汉市常青花园十二小区 武汉新世界康居发展有限公司物业管理分公司
73.湖北省武汉市钢都花园124街坊小区 武汉武钢物业管理有限公司
74.湖北省武汉市玉龙岛花园 武汉市世纪物业管理有限公司
75.湖北省十堰市翔龙世纪花园 十堰翔龙世纪物业管理公司
76.湖北省十堰市光明花园 东风房地产有限公司物业管理分公司
77.湖南省岳阳市湘天国际花园 岳阳香天物业管理有限公司
78.湖南省怀化市世纪花园 怀化市蓝世纪物业管理有限公司
79.广东省广州市富力·千禧花园广州天力物业发展有限公司
80.广东省广州市富力·天朗明居广州天力物业发展有限公司
81.广东省广州市嘉和苑广东建工恒福物业有限公司
82.广东省广州市芳村花园广州祥安物业管理有限公司
83.广东省深圳市富盈门花园 深圳市富通物业管理有限公司
84.广东省深圳市深业花园深业集团(深圳)物业管理有限公司
85.广东省深圳市梅林一村(中高层区)深圳市万厦居业有限公司
86.广东省深圳市缤纷假日豪园深圳市世房物业管理有限公司
87.广东省深圳市金海湾花园深圳市金地物业管理有限公司
88.广东省珠海市暨南大学珠海学院宿舍区 珠海市丹田物业管理有限公司
89.广东省珠海市北京师范大学珠海分校宿舍区 珠海市中竣物业管理有限公司
90.广东省佛山市天安鸿基花园（一期） 深圳天安物业管理有限公司南海分公司
91.广东省梅州市鸿都花园（一、二期） 梅州市鸿艺物业管理有限公司
92.广东省东莞市新世纪丽江豪园（一期） 东莞市新世纪丽江豪园物业管理有限公司
93.广东省东莞市正丰豪苑 东莞市三正物业管理有限公司
94.广东省东莞市阳光假日东莞市中信物业管理有限公司
95.广西壮族自治区桂林市澳洲花园 桂林市彰泰物业管理有限责任公司
96.四川省成都市万科城市花园 成都万科物业管理有限公司
97.四川省成都市中海名城·枫丹园 成都中海物业管理有限公司
98.青海省西宁市海晏花园 青海电力物业公司
99.青海省西宁市昆仑路小区 青海百益物业发展有限责任公司
100.新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市嘉和园 新疆广汇物业管理有限公司
101.新疆维吾尔自治区奎屯市海纳尔住宅小区 奎屯海纳尔物业管理有限公司
（二）全国物业管理示范大厦（40个）
1.北京市通泰大厦 北京金融街物业管理有限责任公司
2.北京市光大大厦 光大国际饭店物业管理有限公司
3.北京市公交调度指挥中心 北京鸿运达物业管理有限责任公司
4.北京市融科资讯中心（A座） 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司
5.北京市中国国际科技会展中心 北京创新物业管理有限责任公司
6.北京国际速递邮件处理中心 北京北邮物业管理有限责任公司
7.北京市国防科工委机关办公楼 北京中际北视物业管理有限公司
8.北京市中国广播电视音像资料馆 北京中广物业管理有限公司
9.天津市人保大厦 天津市华尊物业管理有限公司
10.天津市国际经济贸易中心 天津市君怡物业管理有限公司
11.重庆市金燕大厦 重庆兴源物业管理公司
12.河北省秦皇岛市房产大厦 秦皇岛市东华物业管理处
13.河北省秦皇岛市金原商厦 秦皇岛华联商城金原物业管理有限公司
14.河北省石家庄市华银大厦 石家庄市华银物业管理有限公司
15.辽宁省沈阳市辽宁移动通信综合楼 辽宁东方物业有限责任公司
16.辽宁省大连市宏孚国际大厦 大连宏孚物业管理有限公司
17.江苏省南京市中信大厦 江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司
18.江苏省南京市隆盛大厦 江苏省苏铁物业管理有限责任公司
19.江苏省无锡市广电大厦 无锡广电物业管理有限公司
20.江苏省徐州市泛亚大厦 徐州泛亚物业管理有限公司
21.浙江省杭州市世界贸易中心写字楼 浙江世贸饭店管理有限公司
22.浙江省杭州市广厦西湖·时代广场 浙江广厦物业管理有限公司
23.安徽省合肥市国家税务局办公楼 合肥市房地产经营公司
24.福建省福州市地方税务局大楼 福建永安物业管理有限公司
25.福建省厦门市文化宫大厦 厦门华菲物业管理有限公司
26.福建省厦门市仙岳路邮政大楼 厦门邮政物业管理有限公司
27.山东省济南市中信广场 山东中信物业管理有限公司
28.山东省青岛市市北区政府机关办公楼 青岛天泰爱家物业管理有限公司
29.湖北省荆州市投资广厦 荆州市盛智物业管理有限公司
30.湖南省长沙市亚大时代大厦 长沙均和物业管理有限公司
31.广东省广州市中国工商银行广东省分行大厦广东华银物业管理有限公司
32.广东省深圳市群星广场深圳市赛格物业管理有限公司
33.广东省深圳市商报奥林匹克大厦 深圳市报祺物业发展有限公司
34.广东省深圳市赛格广场深圳市赛格物业发展有限公司
35.广东省珠海市拱北口岸联检楼 珠海经济特区华发物业管理公司
36.广东省佛山市电力生产调度大楼 佛山市汇恒物业管理有限公司
37.广东省佛山市南海区人民法院办公大楼 佛山市南海能兴物业管理有限公司
38.广东省中山市电信大厦广东电信集团中山市有限公司物业管理分公司
39.新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新疆移动南湖枢纽通信大厦 新疆众佳物业实业有限责任公司
40.新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中泉广场 乌鲁木齐银都物业管理有限公司
（三）全国物业管理示范工业区(2个)
1.山东省青岛市海信信息产业园 青岛海信物业经营有限公司
2．山东省烟台港物流园区装饰城 烟台海港物业管理有限公司
附件2：
取消'全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）'称号的物业管理项目名单
1.北京市西城区裕中西里小区
2.黑龙江省哈尔滨市和平小区
3.黑龙江省哈尔滨市辽河小区
4.黑龙江省哈尔滨市红旗二小区
5.黑龙江省大庆市东光小区
6.黑龙江省大庆市万宝小区
7.黑龙江省牡丹江市新荣小区
8.江苏省南京市花园路小区
9.江苏省无锡市沁园小区
10.江苏省徐州市祥和小区
11.江苏省徐州市黄山新村雪香园
12.江苏省徐州市风华园
13.福建省福州市福建日报大厦
14.广东省深圳市海王大厦
15.广东省深圳市怡海大厦
16.广东省深圳市金碧苑别墅
