发布文号: 沪价商[2001]027号 、沪财预[2001]54号
各区县物价局、财政局：
根据沪府发（２００１）２２号《关于本市内外销商品住房并轨的若干意见》，为了统一收费办法，简化交易程序，下降收费标准，减轻购房人的负担。经研究，对本市个人购买商品住房统一交易手续费标准，具体收费标准通知如下：
一、个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在３０万元以上的，按每套（别墅按每幢）５００元收取，由交易双方各支付２５０元；交易价格在３０万元（含３０万元）以下的，按每套２５０元收取，由交易双方各支付１２５元。
二、市、区县房地产交易管理机构收费时必须使用由市财政局统一监制的房地产交易手续费专用收据，收费收人按照预算外资金管理规定，实行财政专户收支两条线管理。
三、市、区县房地产交易管理机构除按规定收取交易手续费外，不得再向交易各方以其他名目收取费用。
四、执行时间２００１年８月１日起，在此之前办理交易手续的，仍按原规定缴纳交易手续费。
五、市、区县房地产交易管理机构等有关单位收到本通知后应即到物价、财政部门办理《收费许可证》。《票据购印证》的有关手续。
本通知下达后，原沪价房（１９９７）第３１４号。沪财综（１９９７）第０５３号《关于本市房地产转让的交易手续费收取范围、标准问题的通知》中相关条款与本文相抵触的，以本文为准。
二○○一年七月二十七日
附件：
上海市土地使用权出让招标公告２００１年第１号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市土地使用权出让办法》，上海市房屋土地资源管理局决定以公开招标方式出让分别位于松江区、长宁区、卢湾区、杨浦区、虹口区的五幅地块。现将有关情况公告如下：
一、地块概况
１、松江区出让地块位于明华路，具体位置见附图一。土地面积７０８６８平方米，土地用途为居住，土地使用年限７０年，规划容积率０．７万平方米／公顷以下。
２、长宁区出让地块位于仙霞西路、剑河路东北角，具体位置见附图二。土地面积３Ｎ５３平方米，土地用途为商业，土地使用年限４０年，规划容积率１．７万平方米／公顷。
３、卢湾区出让地块位于高雄路１８号，具体位置见附图三。土地面积３２０２５平方米，土地用途为居住，土地使 用年限 ７０年，规划容积率不大于２．５３万平方米／公顷。
４、杨浦区出让地块位于平凉路１０９０号，具体位置见附图四。土地面积７８７４平方米（其中５００平方米为河道保护范围，不得新建永久性建筑），土地用途为居住，土地使用年限７０年，规划容积率多层１．６２万平方米／公顷，高层２．５万平方米／公顷。
５、虹口区出让地块位于中山北一路４１５号，具体位置见附图五。土地面积４０３６平方米，土地用途为居住，土地使用年限７０年，规划容积率３．０万平方米／公顷以下。
二、投标人资格
中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织，以及中华人民共和国境内已经工商登记，领有营业执照，具备相应房地产开发资质的法人均可参加竞投。可以独立竞投，也可以联合竞投。
三、领取招标文件及咨询时间
１、松江区出让地块的有意投标人，请于２００１年８月８日９时至１０月１０日１７时，向松江区房屋土地管理局（地址：松江谷阳北路３０号；电话：５７８２０９０６）索取投标书和有关文件。该局于２００１年９月６日９时至１６时组织实地勘察，并接受咨询。
２、长宁区出让地块的有意投标人，请于２００１年８月６日９时至９月２７日１６时，向长宁区房地产交易中心（地址：定西路１３０８号；电话：６２１２７００３）索取投标书和有关文件，该局于２００１年８月１５日９时至１６时组织实地勘察，并接受咨询。
３、卢湾区出让地块的有意投标人，请于２００１年８月６日９时至９月２６日１６时，向卢湾区房屋土地管理局（地址：瑞金二路４８弄１２号；电话：６４６６０９１６）索取投标书和有关文件。该局于２００１年９月３日１４时至１６：３０时组织实地勘察，并接受咨询。
４、杨浦区出让地块的有意投标人，请于２００１年８月１０日９时至１０月９日１７时，向杨浦区房屋土地管理局（地址：周家嘴路３２１５号；电话：６５２０１１１８）索取投标书和有关文件。该局于２００１年９月５日９时至１６时组织实地勘察，并接受咨询。
５、虹日区出让地块的有意投标人，请于２００１年８月１０日９时至９月２８日１６时，向虹口区房屋土地管理局（地址：东体育会路３５９号三楼土地资产科；电话：６５５２８６０３）索取投标书和有关文件。该局于２００１年８月３０日９时至１１时和１４时至１６时组织实地勘察，并接受咨询。
四、投标时间和地点
１、松江区出让地块的投标人，应于２００１年１０月１１日８时至１０月１２日１３时，将投标文件及投标保证金密封后投入设于松江区房屋土地管理局二楼会议室的专用标箱。
２、长宁区出让地块的投标人，应于２００１年９月２８日９时至１３时，将投标文件及投标保证金密封后投入设于长宁区房地产交易中心的专用标箱。
３、卢湾区出让地块的投标人，应于２００１年９月２７日９时至９月２８日１３时，将投标文件及投标保证金密封后投入设于卢湾区房屋土地管理局三楼会议室的专用标箱。
４、杨浦区出让地块的投标人，应于２００１年１０月１０日９时至１４时，将投标文件及投标保证金密封后投入设于杨浦区房屋土地管理局的专用标箱。
５、虹口区出让地块的投标人，应于２００１年１０月８日９时至１０月９日１４时，将投标文件及投标保证金密封后投入设于虹口区房屋土地管理局的专用标箱。
此次招标不接受电话、邮寄及口头投标。招标文件一经投人标箱，不得撤回。同一出让地块的投标人少于３人的，该地块招标终止。
五、开标时间和地点
１、松江区出让地块，定于２００１年１０月１２日１３时，在松江区房屋土地管理局开标。
２、长宁区出让地块，定于２００１年９月２８日１３时，在长宁区房地产交易中心开标。
３、卢湾区出让地块，定于２００１年９月２８日１３时，在卢湾区房屋土地管理局开标。
４、杨浦区出让地块，定于２００１年１０月１０日１４时，在杨浦区房屋土地管理局开标。
５、虹口区出让地块，定于２００１年１０月９日１４时，在虹口区房屋土地管理局开标。
六、上述招标地块的详细情况和招标的具体要求，详见招标文件。
特此公告
上海市房屋土地资源管理局
二○○一年七月三十日
