房产税税率表
www.110.com 2010-07-30 16:30
房产税税率表
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途 | 计 税 依 据 | 税 率 |
经营自用 | 房产原值一次减除30%后的余额 | 1.2% |
出租房屋 | 房产租金收入 | 12% |
个人出租住房 | 房产租金收入 | 4% |
注:房产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
城市房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途 | 计 税 依 据 | 税 率 |
经营自用 | 房产原值一次减除30%后的余额 | 1.2% |
出租房屋 | 房产租金收入 | 18% |
个人出租住房 | 房产租金收入 | 4% |
注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
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